Eerste ontwerp moderne OB - veel verloren ruimte, niet 100% overtuigd van indeling - Tips?

Beste,

Veel vragen, je hebt blijkbaar zelf al overal wat problemen.

Eerste paar opmerkingen:

De indeling in het algemeen vind ik niet slecht, wel redelijk sober maar daar is niets mis mee

De carport met open doorgang naar fietsberging en tuin is origineel en lijkt mij heel praktisch

Het huis is inderdaad groot, in verhouding met die grootte vind ik niet dat er veel verloren ruimte is vermits je daar ook op vele plaatsen bergkasten hebt voorzien. Door die vele bergkasten heb je automatisch minder losse kasten nodig en bespaar je daar plaats.

In die zin zou ik overwegen om de gehele schaal van de woning te verkleinen, om de woning wat compacter te maken dus. Een halve meter minder lang en een halve meter minder breed, je zou verschieten welk verschil dat in kostprijs en in het latere verbruik zou geven zonder dat de woning minder praktisch zou worden.

- de dakvorm is wellicht om esthetische reden zo gekozen want ik zie geen enkel praktisch voordeel daarmee, integendeel, dat gaat de kostprijs erg verhogen en het gaat ten koste van uw e-peil e-zijn wat een meerkost aan energie voor de rest van uw leven betekent.

Bedankt Sjarel, alles een beetje verkleinen is misschien inderdaad een optie. Een halve meter minder lang en een halve meter minder breed, hoeveel ongeveer moet ik die besparing schatten? 

Wat het dak betreft: we wilden liever geen plat dak (esthetische redenen), maar een licht hellend lessenaarsdak (of hoe heet dat), maar de architecte heeft er zelf dat dubbel dak van gemaakt. Zij wil zo licht binnen trekken in de nachthal (dus in de verticale muur tussen de twee daken zou een raam zitten). Maakt dat een groot verschil tov een gewoon "traditioneel" dak (weet niet wat de juiste term daarvoor is) of gewoon tov een plat dak? Is een plat dak dan veel goedkoper/beter voor EPB dan een schuin dak? 

Bedankt Sjarel, alles een beetje verkleinen is misschien inderdaad een optie. Een halve meter minder lang en een halve meter minder breed, hoeveel ongeveer moet ik die besparing schatten? 

Wat het dak betreft: we wilden liever geen plat dak (esthetische redenen), maar een licht hellend lessenaarsdak (of hoe heet dat), maar de architecte heeft er zelf dat dubbel dak van gemaakt. Zij wil zo licht binnen trekken in de nachthal (dus in de verticale muur tussen de twee daken zou een raam zitten). Maakt dat een groot verschil tov een gewoon "traditioneel" dak (weet niet wat de juiste term daarvoor is) of gewoon tov een plat dak? Is een plat dak dan veel goedkoper/beter voor EPB dan een schuin dak? 

Als je een halve meter minder lang en breed bouwt dan scheelt dat ongeveer per bouwlaag 12 m². Voor de drie bouwlagen kom je dus op 36 m² minder bewoonbare oppervlakte. Ruwweg mag je voor een nieuwbouw ongeveer 1400 €/m² rekenen, dus die verkleining zou je 50.000 € besparen.

En dan heb je nog de besparing die je kunt maken door een eenvoudiger dak te voorzien. Die twee punten maken dat je veel meer gevelwerk moet voorzien (stenen, isolatie, werkuren) dat je ook vele m³ nutteloze binnenruimte hebt die je mee moet verwarmen. En dan heb je nog die rechtopgaande wand die je extra tussen de twee dakvlakken moet voorzien met nog eens een risicovolle dakgoot daar tussenin. Moeilijk te schatten, maar toch wel minimaal een meerkost van 20.000 € volgens mij.

En dan vooral indien je op die grootte en met die dakvorm bouwt, een groter warmteverlies en dus een levenslange meerkost aan energie.

Ik zou ofwel een platdak voorzien ofwel een licht hellend dak zoals je zelf al in gedachten had en dan op een manier dat je maar evenveel materiaal nodig hebt als bij dat platdak. Indien je met een plat dak een plafondhoogte van 250 cm zou nemen kan je met een licht hellend dak bijvoorbeeld gaan van 230cm naar 270 (nog veel creatieve variantes mogelijk). Lichtinval kan je net zo goed (gemakkelijker zelfs) via een plat dak of een licht hellend dak voorzien.