Vandaag een aangetekende brief in de bus gekregen. Onze buren (rijhuis) zouden waterschade hebben opgelopen in oktober 2013, en dat zou aan ons liggen. Naast het feit dat ze ons hierover nooit aanspraken, vielen wij echt uit de lucht omdat wij op die bepaalde plek GEEN vocht hebben. Is gewoon een muur in onze hal boven. Onze regenpijp loopt wel (ingemetseld) van de voorgevel naar de achtergevel, en zou ongeveer in de buurt van die plek zijn. Maar zouden wij dan ook geen vocht moeten hebben? De gevel langs buiten ziet er bij ons pico bello uit, bij hen vol vlekken. Hun regenpijp loopt daar ook naar beneden. Wij zijn zelf bezig het huis te verkopen, in onderhandeling zelfs. Nu moeten we wachten op de expert. Kan die op het eerste zicht al zien dat dit waarschijnlijk niet van ons komt? In bijlage de gevel en hun vochtplek.
Een schade die zou ontstaan zijn in 2013 en die ze nu pas laten weten? Je wist hier tot vandaag niets van? Het lijkt wel of er plots om één of andere reden een laatste wraakactie moet gevoerd worden.
Welke expert komt er kijken? Iemand via hun verzekering of via jouw verzekering? Best is dat beide maatschappijen dit laten beoordelen door hun respectievelijke experten. De twee verzekeringsmaatschappijen zullen dit dan wel onderling uitvechten. Het is dus onontbeerlijk dat je jouw verzekeringsmaatschappij op de hoogte stelt.
De in de gemeenschappelijke muur ingewerkte afvoerbuis zal waarschijnlijk maar net achter uw afwerking zitten en dus meer aan jouw kant dan aan hun kant, het zou me dan ook logisch lijken dat aan uw kant de schade het meest zou opvallen.
De vochtplekken bij uw buurman situeren zich echter niet zozeer aan de scheidingsmuur maar vooral en hoofdzakelijk aan de achtergevel. Ik zie ook dat de dakgoot bij uw buurman er niet erg proffesioneel uitziet en het is daaronder dat die vochtige muur zit. Jouw dakgoot kan ik niet zien op de foto maar de muur eronder lijkt mij niet vochtig en ziet er inderdaad een stuk beter uit.
Jouw dakgoten en afvoeren liggen allemaal aan jouw kant en jij hebt geen vochtschade. Ik denk dus dat het voor een expert nogal snel duidelijk zal zijn dat de schade niet door jouw woning wordt veroorzaakt. Tenzij er nog onvermoede situaties zijn die op de foto's niet te zien zijn.
Ik zou het de experten en de maatschappijen maar laten uitvechten en de confrontatie met de buurman vermijden.
