Gemene Muur oplossing?

We hebben een bouwgrond gekocht en willen gaan bouwen HOB.
Bestaande woning staat er al en heeft een dubbele muur geplaatst op zijn eigendom.

Wat kunnen wij het beste doen?

1) één muur plaatsen met isolatie tegen zijn gevel. Hierdoor moeten we de muur + deel grond van de buren overkopen. Wat indien woning van buren ooit wordt afgebroken of ... ?


2) Twee muren bouwen tegen de gevel. hierdoor geen overname van de buur zijn muur?


Verder willen we een kelder storten. De buren hebben ook een kelder. Indien we dan een dubbele muur 40 cm storten tegen de wand van de buren?
Mag dit of zitten we dan weer met de gemeenmaking van de muur. Gebruiken eigenlijk hun keldermuur als steun tijdens het storten?