Dag Jonathan,
Of je al dan niet een lening krijgt om een nieuwbouw neer te zetten, zal afhangen van de bank in kwestie. Die kijkt naar je beide inkomens, je werkzekerheid en eigen inbreng,. Het is geen geheim dat er tegenwoordig hogere eigen inbreng verwacht van toekomstige bouwers of kopers die een lening willen aangaan. Maar je staat er volgens ons zeker niet slecht voor. Met hoe meer financiële argumenten je hen kan overtuigen, hoe beter.
De bank kan ook altijd met rentes en looptermijnen spelen, al zitten afbetalingstermijnen van 30 jaar er niet meer vaak in door de lage rentes van vandaag. Maar moeilijk om via hier uitsluitsel te geven. Het beste wat je kan doen, is een aantal banken gaan bezoeken en de aanbiedingen vergelijken.
Als je veilig wil zitten, qua afbetaling, reken dan op ongeveer 1/3 van de som van je maandlonen. Verdienen jullie dus samen 3.500 euro, dan betalen jullie maandelijks best niet meer af dan 1.150 euro voor jullie hypothecaire lening.
Meer info over hoe je best omgaat met woonlening, vind je terug op volgende link: http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/financieel/lenen/
Wat het nodige budget betreft, dat is nog een moeilijkere vraag. Hoe groot wil je bouwen? Voor welke afwerking ga je? In welke regio? Je bouwgrond komt er ook nog eens bij, ook hier moet je voor lenen (tenzij je al een bouwgrond hebt). Vergeet ook niet de registratierechten die je moet betalen, etc. De prijzen voor een afgewerkte nieuwbouwwoning kunnen gaan van 1.300 tot 1.450 euro of meer per vierkante meter, maar dat hangt af van onder meer bovenstaande factoren.
Lees hiervoor het artikel 'Wat kost een nieuwbouwwoning?' zeker even: http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/bouwen-verbouwen-of-kopen/start/wat-kost-een-nieuwbouwwoning/
Succes met de jacht!
Groeten,
Gerry
