Afwatering drainagewater buur via mijn RW stelsel

5

Afwatering drainagewater buur via mijn RW stelsel

elektrodim
elektrodim
#Tuin · 9 jaren geleden

Mag het drainagewater van mijn buur via mijn leiding naar het RW stelsel worden afgevoerd? Betreft een koppelwoning waarbij er achter beide tuinmuren één drainagebuis werd voorzien om het infiltrerend water doorheen de tuinmuur af te leiden van een hoger gelegen gebied via één gemeenschappelijke drainagebuis,deze werd door de bouwheer geplaatst voor de verkoop der woningen.Ondertussen heb ik mijn tuin zelf aangepast met een nieuw drainagestelsel doordat de bestaande niet werkte,ook geplaatst door dezelfde bouwheer.Controleputten werden geplaatst om de drainages van beide tuinmuren van de woningen te kunnen opvolgen via volledige opsplitsing per woning.Kan ik de gemaakte kosten recupereren van de bouwheer die beweerde dat alles ok was bij aankoop van de woning!

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3501 Andere particulier
9 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Neen.  Eerste basisregel bij de vaststelling van gebreken is dat je de betrokken aannemer/bouwheer (aangetekend) in gebreke stelt met het verzoek het probleem binnen een redelijke termijn op te lossen.  Indien hij dat niet doet had je naar de rechtbank moeten gaan om gelijk te halen (met alle (expertise)kosten vandien)  Nu heb je "het recht in eigen handen genomen" om't probleem op te lossen.

Voorts heb je vermoedelijk een akte getekend waarbij je het huis kocht in de staat waarin het zich bevond incluis alle (onzichtbare) gebreken.  Met zo'n clausule kan je alleen nog vervolgen indien je gebreken aantreft die de verkoper moedwillig verborgen heeft (bv vochtige muren achter een gyproc wandje) Aantonen dat die slechte drainage een moedwillig verborgen gebrek is zal ws uiterst moeilijk zijn. 

Als het een nieuw huis betrof waarop de wet Breyne van toepassing is (10-jarige aansprakelijkheid voor structurele gebreken) dan had je al eerst de bouwpromotor in gebreke moeten stellen.

0
elektrodim
elektrodim
0 2 Andere particulier
9 jaren geleden

Dag Kris,

waar kan ik eventueel de basisregels omtrent de wetgeving van afwatering terugvinden?

eventuele links ?

met vriendelijke groet,

elektrodim

0
elektrodim
elektrodim
0 2 Andere particulier
9 jaren geleden

Dag Kris,

waar kan ik eventueel de basisregels omtrent de wetgeving van afwatering terugvinden?

eventuele links ?

met vriendelijke groet,

elektrodim

0
Kris M
Kris M
594 3501 Andere particulier
9 jaren geleden

Hier vind je al iets : http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/tuin/tuinaanleg/tuinafwatering/zelfs-tuinwater-is-onderworpen-aan-de-wet/ 

Mocht de hogergelegen achtergrond artificieel tot stand gekomen zijn dan heb je misschien een casus.  Waterafvloeiing van natuurlijk hoger gelegen percelen is een erfdienstbaarheid. 

Je tuin (her)aanleggen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Tuin’

Je tuin (her)aanleggen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Tuin’

Met dit gratis magazine willen we je graag inspireren en advies geven om het maximum te halen uit jouw tuin en terras.

Bestel nu

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Is jouw tuin klaar voor een warme zomer? Dit kan je nu al doen volgens tuinexpert

Is jouw tuin klaar voor een warme zomer? Dit kan je nu al doen volgens tuinexpert

Volgens de weermodellen zou 2025 een warme zomer worden met hittegolven. Tuinexpert Marc Verachtert legt uit hoe je jouw tuin voorbereidt.

Lees meer

5 tips om je tuin winterklaar te maken

5 tips om je tuin winterklaar te maken

Tijd om je gazon een laatste keer te maaien? Ontdek hoe je je tuin winterklaar maakt met de juiste maaibeurt, bescherming van planten en slimme snoeitips.

Lees meer

Bomen planten: zo kies je de perfecte boom voor jouw tuin

Bomen planten: zo kies je de perfecte boom voor jouw tuin

Boomexpert Jonas Demilde geeft tips om bomen te kiezen en te planten. “Kies klimaatbestendige soorten en geef je boom een goede start in het najaar.”

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag