Afwatering drainagewater buur via mijn RW stelsel

5

Afwatering drainagewater buur via mijn RW stelsel

elektrodim
elektrodim
#Tuin · 9 jaren geleden

Mag het drainagewater van mijn buur via mijn leiding naar het RW stelsel worden afgevoerd? Betreft een koppelwoning waarbij er achter beide tuinmuren één drainagebuis werd voorzien om het infiltrerend water doorheen de tuinmuur af te leiden van een hoger gelegen gebied via één gemeenschappelijke drainagebuis,deze werd door de bouwheer geplaatst voor de verkoop der woningen.Ondertussen heb ik mijn tuin zelf aangepast met een nieuw drainagestelsel doordat de bestaande niet werkte,ook geplaatst door dezelfde bouwheer.Controleputten werden geplaatst om de drainages van beide tuinmuren van de woningen te kunnen opvolgen via volledige opsplitsing per woning.Kan ik de gemaakte kosten recupereren van de bouwheer die beweerde dat alles ok was bij aankoop van de woning!

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3521 Andere particulier
9 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Neen.  Eerste basisregel bij de vaststelling van gebreken is dat je de betrokken aannemer/bouwheer (aangetekend) in gebreke stelt met het verzoek het probleem binnen een redelijke termijn op te lossen.  Indien hij dat niet doet had je naar de rechtbank moeten gaan om gelijk te halen (met alle (expertise)kosten vandien)  Nu heb je "het recht in eigen handen genomen" om't probleem op te lossen.

Voorts heb je vermoedelijk een akte getekend waarbij je het huis kocht in de staat waarin het zich bevond incluis alle (onzichtbare) gebreken.  Met zo'n clausule kan je alleen nog vervolgen indien je gebreken aantreft die de verkoper moedwillig verborgen heeft (bv vochtige muren achter een gyproc wandje) Aantonen dat die slechte drainage een moedwillig verborgen gebrek is zal ws uiterst moeilijk zijn. 

Als het een nieuw huis betrof waarop de wet Breyne van toepassing is (10-jarige aansprakelijkheid voor structurele gebreken) dan had je al eerst de bouwpromotor in gebreke moeten stellen.

0
elektrodim
elektrodim
0 2 Andere particulier
9 jaren geleden

Dag Kris,

waar kan ik eventueel de basisregels omtrent de wetgeving van afwatering terugvinden?

eventuele links ?

met vriendelijke groet,

elektrodim

0
elektrodim
elektrodim
0 2 Andere particulier
9 jaren geleden

Dag Kris,

waar kan ik eventueel de basisregels omtrent de wetgeving van afwatering terugvinden?

eventuele links ?

met vriendelijke groet,

elektrodim

0
Kris M
Kris M
594 3521 Andere particulier
9 jaren geleden

Hier vind je al iets : http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/tuin/tuinaanleg/tuinafwatering/zelfs-tuinwater-is-onderworpen-aan-de-wet/ 

Mocht de hogergelegen achtergrond artificieel tot stand gekomen zijn dan heb je misschien een casus.  Waterafvloeiing van natuurlijk hoger gelegen percelen is een erfdienstbaarheid. 

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen
Je tuin onderhouden? De Tuinklussentool gidst je elke maand door de belangrijkste taken

Je tuin onderhouden? De Tuinklussentool gidst je elke maand door de belangrijkste taken

Hou je van klussen in je tuin? Maar weet je niet welke taak je best eerst aanpakt? We geven je een compleet overzicht van alle klussen voor jouw tuin, en dat opgelijst per maand van het jaar. 

Bekijk het in de tuinklussentool

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Schaduwbomen: onder een groene parasol op je terras

Schaduwbomen: onder een groene parasol op je terras

Er bestaan heel wat manieren om schaduw te creëren op je terras of in je tuin, maar niets zo efficiënt of gezellig dan het bladerdak van schaduwbomen.

Lees meer

De prairietuin: een stukje natuurlijke wildernis in je achtertuin

De prairietuin: een stukje natuurlijke wildernis in je achtertuin

Wuivende grassen en bloeiende planten: de prairietuin wint aan populariteit. Maar wat typeert de tuin, welke planten kies je en hoe leg je hem aan?

Lees meer

Tips van de tuinexpert: oogst je moestuinzaden in de nazomer

Tips van de tuinexpert: oogst je moestuinzaden in de nazomer

De vroege nazomer is de ideale periode om je moestuinzaden te oogsten. Onze tuinexpert legt uit hoe je dat doet en waar je voor moet oppassen.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag