Ventilatiesysteem steeds verplicht bij vervangen ramen?

Peter,

Bij aankoop van een woning ben je wettelijk niet verplicht om ventilatie te voorzien. Het is pas als je gaat verbouwen dat er mogelijks ventilatie eisen aan te pas komen. Indien je gaat verbouwen én tijdens de verbouwing ga je ook ramen vervangen dan moet er toevoer zijn in de 'droge ruimtes'. Idem als je tijdens een verbouwing een natte ruimte bijbouwd dan moet er afvoer voorzien worden.

Het is enkel bij verbouwingen, waar verplichtend een EPB-verslaggever moet worden aangesteld, dat bij de verbouwde delen moet rekening worden gehouden met ventilatie. Indien je uit eigen beweging enkel al de ramen vervangt door nieuwe hoog-isolerende beglazing ben je niet verplicht ventilatie te voorzien. Boetes kunnen dus in dit geval niet opgelegd worden.

De evolutie is toch dat binnen afzienbare tijd enkel "Systeem D" of balansventilatie nog zal kunnen/mogen gebruikt worden. Roosters in de vensters zal dan niet langer kunnen. Dit laatste geeft touwens aanleiding tot veel klachten: Een koude tocht in de winter en slecht werkende sluitingen. Verwijderen is in vele gevallen te kostelijk omdat ook de nu te kleine beglazing moet vervangen worden.