Loskomende toplaag herstellen? of alles er af?

In principe kan je die toplaag perfect herstellen en aanwerken aan de bestaande. Ofwel de gaten uitvullen en dan over de gehele muur een mm er boven op leggen. Natuurlijk enkel als de onderliggende bruine raaplaag van goede kwaliteit is. Het probleem dat je aanhaalt is een meer voorkomende problematiek in gangen en inkomhallen van oudere woningen. Door decennialang blootgesteld te zijn aan trek, vocht en temperatuurverschillen elke keer de voordeur opengaat, lijdt dit harder dan andere plaatsen in de woning. Alles hangt ook af van de kwaliteit van die witte toplaag > vroeger moesten de plakkers dit zelf afmaken op de werf met een mengeling van vette kalk en gips en die kwaliteit was niet altijd even consistent...

Bedankt voor je hulp Albarius. Vooral waar de fietsen tegen de muur staan is er veel schade. Ik ben van plan de muur daar te beschermen met een lambrizering. Heb je advies voor me voor het vinden van een goede aannemer om deze werken uit te voeren? Tevens, wat is een bruine raaplaag?

Het  verschijnsel van afbladderen komt vooral voor op oude verflagen. Tot de jaren '50 en '60 werd veel geschilderd met een verf op basis van een (gekleurde) poeder die men oploste in water. Deze verf had de eigenschap na een aantal jaren te "verpoederen". Indien men reeds op deze verf een andere laag verf had aangebracht, op een crepie, had de aangebrachte laag geen houvast op de muur tengevolgde van de verpoederde tussenlaag. Vochtigheid, temperatuurschommelingen en veroudering van de verflagen doen de rest om barsten in de verf- of crepielaag te veroorzaken.

Enige oplossing: alle oude verflagen tot op de bepleistering afsteken en de bepleistering impregneren met Fix-Paint (Levis) of een gelijkwaardig product om de eventuele nog aanwezige stoffige ondergronden te fixeren.

En voor de inkom: Waarom geen passende muur- of vloertegels gebruiken tot op 110-120cm hoogte?

Beste , ik denk dat - om 100% zeker te zijn van een juist resultaat- er eerst een grondige inspectie dient te gebeuren ter plaatse . Als het een vochtprobleem is , dient dit eerst bekeken en aangepakt te worden , is het door slijtage of een plaatselijk probleem , zal waarschijnlijk een andere oplossing de beste zijn . Kan je me de foto's alvast even mailen op bart@denoudentegel.be , en me de regio aangeven waar het pand zich bevindt ? Dat is alvast een start om verder te bekijken ... Groeten , Bart

Ik denk dat een lambrizering (degelijke parketdelen op rachels) hier het best gaat passen bij de late art-decostijl van het gebouw. Er zijn nu natuurlijk ook tegels met een hout-look voorhanden, maar ik heb meer ervaring met schrijnwerk dan met tegelzetten, dus vandaar.

Dit is in Antwerpen, en dit gebouw is gelukkig kurkdroog.