Passief nieuwbouwwoning volgens EPB E30 gekocht, na verlijden van de akte ander EPB E39

Inkort:

Op de website van de bouwfirma E30 (heden staan nog 2 gelijkwaardige passieve rijwoning te koop E30, in dezelfde rij van mij)

Voor het tekenen van de compromis kreeg ik een EPB met E30

In de compromis en de definitieve akte staat, dat de EPB reeds is aangevraagd maw geen vuiltje aan de lucht.

Ik zal in het weekend  de firma een brief van ingebrekestelling aangetekend sturen en proberen een middellijke schikking te krijgen.

Je hebt mij enorm geholpen en nu weet ik hoe de brief moet worden opgesteld. Volgende item komen hier aan bod:

Website E30 (huidig en verleden, ik heb nog een printscreen), verkoopster gaf een niet juiste EPB, werfleider gaf een niet juiste EPB, datum compromis en aanvraag nieuwe EPB niet correct

Het voorvermelde items worden in ambtenaren taal in de brief verwerkt. 

Ik zal iets laten weten hoe het verder verloopt. 

Alvast  bedankt, om mij een andere kijk op deze zaak te geven. Alleen kijk je met een paardebril. 

Ik zal de firma een brief schrijven.

Je hebt mij heel goed geholpen 

Item aanhalen

In de akte staat dat het EPB reeds  is aangevraagd. Het verschil in data aantonen.  Momenteel staat op de website een identiek huis met E30 en K 16.

Ik heb nog een screenshot van EPC van de website van de firma

Ik zal de twee personen vermelden van wie ik het misrekende EPB heb gekregen, ea...

Dit alles verwerken in een brief en onze bedroge heid meedelen. 

Ik zal dit alles verwerken in een brief en verzenden naar de firma.

Ik zal geen gerechtelijke procedure starten.

Alles wat ik kan krijgen is ok.

Ik ben Stef en dit forum heel dankbaar voor de discussie,  hierdoor ben ik tot andere inzichten gekomen.

Ik zal het verder verloop meedelen.

kan niet

EPB verplicht een startverklaring met advies van de verslaggever

De definitieve berekening wordt opgemaakt met de as-builtgegevens die hij ter beschikking krijgt van de bouwheer. Indien hij niet over de juiste technische fiches beschikt gebruikt hij de waardes bij ontstentenis die een veel hoger E_peil geven.

Wat belangrijk is voor de bewoner is de k-waarde isolatiewaarde huis. Je kan een E-peil merkelijk doen zakken door bijvoorbeeld luchtdichtheidsmeting, vernieuwde energiesystemen zoals zonnepanelen enz.