Stedenbouwkundige voorschriften

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Verwarmen met pellets: dit zijn de voordelen en aandachtspunten

Verwarming en koeling

Stappenplan: je eigen bladkorf maken

Tuin

Je badkamer verwarmen? Met deze tips van een expert doe je het efficiënt

Verwarming en koeling

Stedenbouwkundige voorschriften

Geschreven door ddewaegenaere

#Ontwerp · 9 jaren geleden

Beste,

We hebben een vraag over het respecteren van de afstand tot bouwen van de perceelsgrens.

Naast ons ligt een stuk bouwgrond, nu wilt de eigenaar die opnieuw verkavelen. De BPA uit 1978 spreekt over een afstand van 4m, maar in verkavelingswijziging van 2001 staat in de stedenbouwkundige voorschriften dat hij min 10m van de perceelsgrenzen moet blijven. Nu zijn we dat gaan navragen bij de gemeente en na lang wachten en aandringen hebben ze ons gemeld dat het nu 10m is, maar dat de gemeente kan beslissen om dit terug te brengen naar 4m zonder onze goedkeuring. Kan dit zomaar want we hebben de indruk dat er aan vriendjespolitiek wordt gedaan ?

Alvast bedankt

Alle reacties

Geschreven door Annelies Maes - Villa Juris Advocaten

3 14 Andere professioneel

9 jaren geleden

Een verkavelingswijziging doorvoeren betekent dat de stedenbouwkundige voorschriften voor dat perceel gewijzigd worden. Een stedenbouwkundig voorschrift kan o.m. betrekking hebben op de bouwvrije zone die moet gerespecteerd worden ten opzichte van de perceelgrens. Wanneer de aanvraag wordt ingediend kan u uw bezwaren indienen tijdens het openbaar onderzoek. De gemeente dient deze bezwaren in aanmerking te nemen om een beslissing te nemen over de aanvraag. Waarom de gemeente uw bezwaren wel of niet bijtreedt dient in beginsel opgemaakt te kunnen worden uit de beslissing. Het is dan ook van groot belang dat u zo nauwkeurig mogelijk, en liefst juridisch onderbouwd uw bezwaren laat gelden. De gemeente moet uw standpunt niet volgen...maar ze dient in beginsel wel afdoende te motiveren waarom zij uw standpunt/bezwaar niet volgt.