Boete niet naleven voorwaarden registratierecht

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Condens op buitenkant van je ramen: reden tot paniek?

Ramen en deuren

Veranda verwarmen en koelen: zo geniet je het hele jaar door van je veranda

Veranda en bijgebouwen

Ga gratis naar Bis en en laat je adviseren en inspireren

Inspiratie

Boete niet naleven voorwaarden registratierecht

Geschreven door jisw

#Bouwpartners · 8 jaren geleden

4 jaar geleden kocht ik een woning aan onder klein beschrijf. Ik heb deze woning volledig afgebroken en heb er 2 nieuwe woningen op gebouwd. De eerste woning werd niet bewoond binnen de 3 jaar, ik heb hier een boete betaald omdat de domicilieplicht niet voldaan werd om te kunnen genieten van klein beschrijf. Ondertussen woon ik 1 jaar in deze woning en zou deze willen verkopen. Ik zal mijn intrek nemen in de tweede woning die ik gebouwd heb. Wat met de voorwaarde dat ik 3 jaar in de eerste woning moet blijven wonen? Zal ik de boete 2 maal moeten betalen?

Alle reacties

Geschreven door Kris M

594 3477 Andere particulier

8 jaren geleden

Je hebt - begrijp ik - 1 huis gekocht aan klein beschrijf en daarop 5% extra registratie (en een boete) betaald omdat je'r na 3 jaar nog niet in woonde. Daarmee is voor het registratiekantoor de kous af. Op de verkoop van die tweede woning zal je niet nog een 2e keer moeten betalen.

Was je binnen de 3 jaar gedomicilieerd geweest in één van de woningen en er 3 jaar gebleven dan zou de verlaagde registratie behouden gebleven zijn zelfs al verkocht of verhuurde je eerder het tweede pand. Dit ook indien het nieuwe KI van elk van beide panden hogeris dan de 745€.

Had je binnen de 3 jaar in de eerste woning ingetrokken en nu willen verhuizen naar de 2e dan vermoed ik dat de verlaagde registratie zou blijven doorlopen zijn (mits er 3 jaar gewoond te hebben) doch dit is een specialleke waarvoor ik onder voorbehoud antwoordde.