Houtskelet in 'vochtige' omgeving

Wij willen bouwen naast een gebied waar meersen zijn, vochtige weilanden die soms gedeeltelijk onder water staan. De bouwgrond zelf ligt niet in overstromingsgebied, maar er naast (lichtblauwe kleur op de kaart van overstromingsgebieden, laatst overstroomd voor WO II). Er ligt ook een gracht naast de grond. 

We zijn ook echt geïnteresseerd in houtskeletbouw, maar we zijn bang dat er risico's verbonden zijn aan de eventuele 'vochtige' omstandigheden.

Kan iemand ons hier raad geven?

bedankt !!