Kan erfenis onder gemeenschapp.goed. in huwelijkscontract komen tijdens lopende verkoop ervan ?

Als ik het goed begrijp:  je echtgenoot gaat binnenkort een som geld krijgen uit de verkoop van een ge erfd onroerend goed.  Als je niets doet en dit geld gewoon op de gemeenschappelijke rekening zet dan wordt dit gemeenschappelijk door vermenging (je vindt het als het ware niet meer terug).  

Wettelijk huwelijksstelsel:  scheiding van goederen doch gemeenschap van aanwinsten.  In mensentaal :  wat je bewijsbaar had voor t huwelijk en wat je erft is apart doch wat je verdient tijdens het huwelijk is gemeenschappelijk.

Het wettelijk huwelijksstelsel stelt dat dit geld van uw man is (en de opbrengsten gemeenschappelijk). Als je (man) dit wil moet hij het geld apart houden en wordt dit vererfd (naar de kinderen + ev testament) bij zijn overlijden.  De bank weet hier raad mee.  

Een keuzebeding slaat enkel op het gemeenschappelijk deel van het vermogen en staat los van het erfenisgeld.  Dit laat je toe om bij overlijden van de partner te kiezen tussen toepassing van het successierechtenvriendelijk vererven van de helft in naakte eigendom, het houden van alles in volle eigendom (met de bijhorende hogere successie doch volledige beslissingsvrijheid)  en alle verhoudingen ertussenin.  

Beste ; bedankt voor uw antwoord, waaruit ik al veel leer.

Mijn vraag betreft ook andere door mijn echtgenoot geërfde onroerende goederen waarop we keuzebeding zouden willen laten inlassen in ons huwelijkscontract.  Moet dat dan eerst gebeuren, die goederen in onze gemeenschap brengen, en dan een keuzebeding inlassen zodat keuzebeding door langstlevende kan gehanteerd worden later op gemeenschappelijk EN reeds geërfde onroerende goederen aub ?

Mijn vraag hierboven ivm het ene specifieke onroerend goed geerfd door mijn echtgenoot, is eigenlijk aangezien dit goed in een lopende verkoop is (actueel in voorschotovereenkomst) :  wachten we beter tot deze verkoop afgerond is, om daarna pas het verkoopsgeld §opbrengst dus, gewoon op onze gemeenschappelijke rekening te laten storten...   waardoor dan dit geld ook automatisch later onder het keuzebeding van ons contract zal vallen, hét keuzebeding dat wij graag nu willen laten inlassen voor de andere onroerende geerfde goederen door mijn echtgenoot, alsook ons gemeenschappelijk vermogen ?    Begrijp ik het zo goed aub ?

En dan een laatste 3de vraag is : als wij NU de andere geerfde onroerende goederen van mijn echgenoot  in ons contract onder gemeenschappelijk vermogen laten inlassen, en het keuzebeding in ons contract laten opnemen..., kan dit schade of moeilijkheden brengen aan het verdere verloop  van de verkoopsovereenkomst en de afhandeling ervan voor dat ene specifieke lopende onroerend goed van mijn echtgenoot aub ?  Of veroorzaakt onze huwelijkscontract-ingreep hierbij geen enkelel vertraging of verwikkeling aub ? 

Hartelijk dank op voorhand voor uw moeite en hulp !!! 

Mvg,

Je moet (met een notarisakte) de ge erfde onroerende goederen in de gemeenschap brengen waardoor ze dan idd onder het huwelijkskontrakt vallen.  Dit is alleen nuttig als je die huizen houdt.

Als het huis verkocht is dan vermeng je beter gewoon het geld.   Je vermijdt dan de aktekosten van gemeenmaking.   Mocht je man overlijden vooraleer de akte verleden is dan gaan de kinderen dit erven tenzij er een testament is in uw voordeel.

Ga best eens langs bij de notaris.  Ook het keuzebeding moet toch door de notaris opgesteld worden.

ik denk dat een huis waarop een compromis getekend is niet meer in de gemeenschap kan gebracht worden want het is gebonden door een overeenkomst die door je man (en zijn broers/zussen) getekend is.

Je moet (met een notarisakte) de ge erfde onroerende goederen in de gemeenschap brengen waardoor ze dan idd onder het huwelijkskontrakt vallen.  Dit is alleen nuttig als je die huizen houdt.

Als het huis verkocht is dan vermeng je beter gewoon het geld.   Je vermijdt dan de aktekosten van gemeenmaking.   Mocht je man overlijden vooraleer de akte verleden is dan gaan de kinderen dit erven tenzij er een testament is in uw voordeel.

Ga best eens langs bij de notaris.  Ook het keuzebeding moet toch door de notaris opgesteld worden.

ik denk dat een huis waarop een compromis getekend is niet meer in de gemeenschap kan gebracht worden want het is gebonden door een overeenkomst die door je man (en zijn broers/zussen) getekend is.

Heel hartelijk bedankt voor uw antwoord en uw tips !!   Mvg,