Gebreken nieuwbouw
Reeds meer dan 3 jaar zijn we gerechtelijk bezig om gebreken goed te krijgen op onze nieuwbouw ( intussen verkocht - maar de rechtzaak is nog lopend )
Gebreken : dorpels komen los te liggen , schijfraam als gevolg los. Werd in het begin hersteld en was tijdelijk goed maar na maanden terug het zelfde probleem! Ramen werden niet genoeg ondersteund waardoor de dorpels verzakken.
Toileten verstoppen : op de gelijksvloer , buis naar buiten was verplaatst. Als gevolg, regenput vulde met afval toilet en zelfs kwam de afval naar boven vh toilet. De aannemer wist ons te vertellen dat we een verkeerd gebruik maken! Economische knop mag niet gebruik worden door Dames. Altijd grote knop gebruiken op een economisch toilet!
Intussen hebben wij een expertise moeten aanstellen om de gebreken goed te krijgen want wij woonden toen zelf nog in de woning en konden de zichtbare gebreken niet aan! De expertise was eerst moeilijk maar na nazien van de gebreken gaf hij de opdracht aan de aannemer ( onder aannemer van bouwfirma ) om dorpels en toiletten te herstellen en te zoeken naar de fouten.
De aannemers hebben dit gedaan en hebben de dorpels via de buitenkant onder de dorpels verstevigd! Ramen langs de binnenkant zijn dus nog altijd niet ondersteund! Het toilet beneden hebben ze dan de afvoer naar buiten ondersteund met mortel en geen problemen meer zins die herstelling. Het toilet boven kreeg een cameraonderzoek en er bleek bij meer papier dat de afvoer naar beneden in de bocht het papier bleef hangen door laswerken aan de buis. Bij het duwen van de camera kwam het vast zittend papier los. Intussen wonen enkele maanden de nieuwe eigenaars in de woning en hebben zij geen verstoppingen meer boven! Wat goed is uiteraard maar nu komt het mooie van het verhaal:
Het besluit van de expertise is:
Wij als vragende partij zijn voor alle kosten aansprakelijkgesteld omdat het toilet sedert maanden niet meer verstopt is geraak!! De 2 andere gebreken zijn door de aannemers hersteld en daarvoor zijn zij ook niet aansprakelijk voor alles kosten van de gerechtszaak. Wij hebben na 1 jaar een advocaat onder handen moeten nemen om de gebreken opgelost te ien krijgen want de tegenpartij wilde niet de nodige oplossing bieden. ( al de gebreken werden weg gelachen noch afgelogen dat dit hun fout was ) Zelfs onze gevelsteen is verkeerd maar daar kunnen we niets meer aandoen want bij de oplevering hebben wij niets aangepaald doordat onze aannemer en bouwcordinator ( vrienden, ook Architect ) zeiden dat bepaalde paletten te lang in de regen hebben gestaan en dat ze moeten uitdrogen! Dit staat ook zo op mail.
Welke gerechtheid word hier geschied! Wat kunnen wij doen? Gewoon alles betalen of heeft de rechtbank ook nog het recht om tegen het besluit van de expertise te herzien!
We zijn ten einde raad!
