Is een gepolierde vloer geschikt (geurvrij/reinigbaar) voor toiletruimte ?

We overwegen een gepolierde vloer over de bgg van onze nieuwbouwwoning.

We willen deze vloer laten met een antraciet/donkergrijs tint. We twijfelen of we de vloer ook moeten laten die de vloer waterdicht zou maken, waardoor makkelijker reinigbaar.  Het nadeel van coaten, zo is me verteld, is dat je na verloop van tijd een looppatroon op de vloer krijgt, daar waar het meest gelopen wordt.

Zonder te coaten geen looppatroon, maar is de vloer dan nog goed reinigbaar, met name in keuken (vetspetters), garage (auto) en toilet (urinespetters, geur) ?

Graag tips over wel/niet/waarmee coaten.