Nieuw huis voor oud huis bouwen. Mogelijkheden en btw-regeling?

2

Nieuw huis voor oud huis bouwen. Mogelijkheden en btw-regeling?

Ben B401
Ben B401
#Bouwpartners · 8 jaren geleden

Wij wonen in een oud huis van 130m². Voor ons huis (aan de straatzijde) hebben wij een stuk (800m²) gras waar wij mogen bouwen. Stel ik bouw daar een nieuw huis dat niet groter is dan het bestaande oude huis en ik verbind dit met het oude huis. Op die manier is dit een verbouwing en komen we in aanmerking voor het verlaagde btw tarief van 6%. In onze situatie is het handig om het oude huis nog even te hebben. Maar wat zijn de regels om op termijn het oude huis volledig te slopen. Mag deze handeling? Hoe lang moet je wachten om te slopen? enz.

Alvast bedankt.

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3477 Andere particulier
8 jaren geleden

Verdiep je eens in de renovatieregels op http://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/verbouwen#q3

  21% als de oppervlakte van het nieuw gedeelte groter is dan de oppervlakte van het oud gedeelte.

  21% voor afbraakwerken die niet voorafgaan aan renovatiewerken, herstellingen of onderhoud

't Zal dus 21% worden voor de uitvoering van uw plannen.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Wonen 2025 opent eind deze maand de deuren

Wonen 2025 opent eind deze maand de deuren

Op 25 januari 2025 gaat bouwbeurs Wonen van start. De Nekkerhal in Mechelen is dan dé plek voor iedereen die op zoek is naar bouwinformatie en inspiratie.

Lees meer

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever waakt erover dat jouw (ver)bouwproject aan de EPB-regelgeving voldoet. Wat behoort er tot zijn takenpakket en hoeveel bedraagt de prijs?

Lees meer

Hoeveel kan je besparen met zelfbouwpakketten?

Hoeveel kan je besparen met zelfbouwpakketten?

Bespaar tot 50% op bouwkosten met zelfbouwpakketten van Swipe Zelfbouw en Easykit. Ontdek hoe je kosten bespaart en kwaliteit garandeert.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag