Meest recente artikelsBauwperseel smaller dan op plan
Beste, wij hebben een appartement aangekocht en nu blijkt het grondperceel 30cm smaller te zijn als op plan. Hoe hebben ze dit opgelost, door het onderste appartement 15 cm smaller te maken en de doorgang naar de garages ook 15cm smaller te maken. Dit wil dan ook zeggen dat mijn appartement over 15m diep in totaal 30cm smaller is dan op plan. Wat kunnen we hier aan doen?
Of dit voldoende is om de koop te ontbinden betwijfel ik doch appartementen op plan worden meestal verkocht als een deel grondwaarde (registratie 10%) en een deel constructie (BTW 21%). Dit deel constructie is meestal een prijs per m2. 30cm op 15m is 4,5m². Voor een appartement van 90m² bruto is dit 5% van de constructiewaarde. Er zou ook zo'n 5% van je mede-eigendom moeten afgaan (=basisakte aanpassen voor iedereen)
Spreek met de bouwpromotor. Als hij potdoof is wordt het de geschillencommissie bouwen of 't vredegerecht.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Energie-expert Maxime Sonkes vertelt welk energiecontract voordeliger is dit najaar. “Je kan tot 700 euro besparen.”
Lees meer
Nu bouwen of renoveren? Profiteer van lagere prijzen, kortere wachttijden en premies vóór de bouwsector weer aantrekt!
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen
