Erfdienstbaarheid of niet?
Wij zijn eigenaar van een woning. De twee woningen links zijn van een andere eigenaar. De riolering van de drie huizen komt samen op het perceel van het middenste huis.Ons huis is wel voorzien van een septische put, dus enkel het overblijvende water wordt dus nog afgevoerd.Nu blijkt dat de rioolbuizen gelegen op het perceel van het middenste huis,verbrokkeld zijn door ouderdom.
Deze situatie is misschien al 100 jaar zo, omdat de drie woningen eigendom waren van drie broers, die de riolering dus zo hebben aangelegd in onderling overleg.
Kunnen de eigenaars van het middenste huis mij verplichten om mee te betalen in de herstellingskosten van de buizen op hun perceel?
Ik ben van oordeel dat het hier gaat over een erfdienstbaarheid en dat iedereen verantwoordelijk is voor de afvoerbuizen die lopen op zijn/haar terrein.
Klopt mijn redenering?
