Gevel instabiel door weghalen dak buurman

Het is uw gevel dus ik denk dat u zelf moet zorgen dat die stabiel is.

Trouwens, aan die kant staat geen huis dus kan die buur ook niet aansprakelijk zijn.

Neem een goede eigen expert onder de arm tegen dat de expertise doorgaat.

www.arcopolo.com

bij een klant van me had ook voor dat de gebuur verbouwingen deed aan het dak als gevolg waterschade aan de buiten muren  omdat de waterkering van gebuur  veranderde .het is best dat je naar wtcb u bevragingen doet hierover .zij onderzoeken en hebben specialisten die u en de verzekering kan verder helpen .positieve groeten Verpleger vd bouw

Het WTCB komt in principe enkel ter plaatse op vraag van een aannemer of van een gerechtsexpert.

www.arcopolo.com

Over de muur aan de zijde van uw buur blijken er dus geen opmerkingen te zijn? Enkel de niet aangebouwde wachtgevel aan de andere zijde helt over naar buiten?

In eerste instantie zou ik de overhellende muur bekijken: hoe zit het met de verankeringen van de muur. Normaal wordt bij dit type van dak de zijmuren verankerd aan de dwarse houten balken (gordingen). Dit belet dat juist de muren naar buiten zouden gaan overhellen. Kijk dus best eens na of de zijmuren van het dak correct en voldoende verankerd zijn. Vooral als uw woning later is gebouwd (tegen de zijgevel van uw buur) kan je aan die zijde soms moeilijk ankers plaatsen.

Nu eens bijkomende bedenking los van dit probleem: één van beide oorspronkelijke eigenaars heeft ooit de gemene muur gebouwd  en de ander heeft de helft van de muur overgenomen en betaald.. Hierdoor zijn beide eigenaar van de muur voor 50%. Eventueel onderhoud en herstellingen moeten dus met wederzijds akkoord gebeuren. Ook al heeft uw buur zijn zadeldak verwijderd en een plat dak geplaatst: hij blijft eigenaar van dat stuk gemene muur voor 50% !

Bedenk ook dat een eventuele rechtzaak van lange duur en kostelijk zal zijn door het aanstellen van deskundigen en advokaat. De kans op succes schat ik zeer laag in. Best is te zorgen dat de buitenmuren verankerd worden en het dak een degelijke  stabiliteit krijgt.

De vraagsteller is blijkbaar niet meer geïnteresseerd.