Rechten als eigenaar van appartement tov projectontwikkelaar

3

Rechten als eigenaar van appartement tov projectontwikkelaar

NathalieL
NathalieL
#Ontwerp · 8 jaren geleden

Ik ben eigenaar van 1 van 3 appartementen die boven een winkel en naast een huis van dezelfde eigenaar liggen. Zowel de winkel als huis staan leeg. Gisteren heb ik het bericht via via gekregen dat de winkel en het huis met bijhorende tuin die ook achter de winkel doorloopt verkocht worden aan een project ontwikkelaar. Met de bedoeling alles plat te gooien dus ook mijn appartement om er een grote appartementencomplex te zetten. Nu had ik graag geweten waaraan ik mij kan verwachten:

1. Als ik weiger mijn appartement te verkopen? Juridische strijd?

2. Als aan mij een appartement in het complex wordt aangeboden? Wat dan met de kosten van verhuis en tijdelijk onderdak tot complex klaar is?

3. Als mij gevraagd wordt om te verkopen? Hoe schat ik dan de juiste waarde van mijn appartement? En moet ik ook nog andere kosten in rekening brengen.

Dank bij voorbaat 

Nathalie

Alle reacties

0
Astrid Clabots - Clabots Advocaten
30 101 Andere professioneel
8 jaren geleden

Geachte

Uw vraag is interessant, en omvat vele aspecten en mogelijke benaderingswijzen.

Op het eerste zicht lijkt het er op dat u zich in een comfortabele positie bevindt..

1. Indien u weigert te verkopen, zal de andere eigenaar de mogelijkheden uit de appartementswet uitputten om alsnog tot de verkoop te komen. De facto misschien zware werken doen uitvoeren waaraan u niet kunt bijdragen zodanig dat u genoodzaakt bent om te verkopen...etc... Aangezien voor een situatie als deze nog geen echte wettelijke éénduidige en pasklare oplossing bestaat, zal veel afhangen van de feiten en de wederzijdse argumenten bij onderhandelingen.

2. Over uw tijdelijk onderdak kan wellicht gecontracteerd worden.

Met betrekking tot deze eerste twee topics, laat u zich eventueel bijstaan door een juridisch expert.

3. U kunt zich wenden tot een notaris, vastgoedmakelaar of vastgoedexpert om uw onroerend goed te doen begroten.

Astrid CLABOTS

Advocaat

0
NathalieL
NathalieL
0 1 Andere particulier
8 jaren geleden

Beste Astrid, 

Bedankt voor je snelle reactie. Ik had niet verwacht dat ik alsnog tot verkoop kan gedwongen worden. Ik ga zeker en vast een beroep doen op een advokaat van zodra ik concreet weet wat de plannen zijn.

Met vriendelijke groeten

Nathalie

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Harvard-professor Allen: “Een deel van het zorgbudget moet naar de bouwsector”

Harvard-professor Allen: “Een deel van het zorgbudget moet naar de bouwsector”

Volgens experts, zoals Harvard-professor Joseph Allen, zijn ventilatie, daglicht en luchtkwaliteit essentieel om van je huis een gezond huis te maken.

Lees meer

Bodemattest cruciaal bij verkoop

Bodemattest cruciaal bij verkoop

Een bodemattest vertelt je meer over de kwaliteit van de grond. Het is een verplicht document als je bouwgrond, een woning of een appartement verkoopt.

Lees meer

Vraag aan de lichtexpert: Hoe trek je meer daglicht naar binnen?

Vraag aan de lichtexpert: Hoe trek je meer daglicht naar binnen?

Lichtexpert Joël Sels geeft tips en oplossingen om meer daglicht in huis te halen. Ontdek hoe je je woning lichter en ruimer maakt.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag