Wie is aanbouwende in dit geval?

De situatie is mij niet geheel duidelijk. Halfopen bebouwing wil zeggen dat er een scheidingsmuur is tussen beide gebouwen. Vroeger was dit één muur van 14 tot 28cm dik waarvan het midden perfect op de perceelscheiding stond. Degene die eerst bouwde zette de scheidingsmuur voor de halve breedte op de grond van zijn buur. Hier was het logisch dat degene die aanbouwt tussenkomt in  50% van de waarde van de muur voor de aangebouwde oppervlakte. Tegenwoordig, mede door de EPB-problematiek en geluidsisolatie, zal men eerder geneigd zijn dat elke bouwheer zijn"scheidingsmuur" op zijn terrein bouwt tot enkele cm vóór de perceelscheiding. Tussen beide muren komt er een laag geluidsisolatie en/of thermische isolatie. Het gemeenschappelijke deel beperkt zich hier tot de isolatie.

In elk geval is het verkeerd te denken dat degene die het eerst de gemene muur bouwt, de muur volledig zal terug betaald krijgen van zijn buur. Hoogstens voor de helft afhankelijk van de aangebouwde oppervlakte. Zoals ik uit uw tekst kan opmaken is er geen gemeenschappelijke muur, maar bouwt elk zijn eigen muur tegen de perceelscheiding.