Bijgebouw gemene muur afgebroken en niet correct hersteld

2

Bijgebouw gemene muur afgebroken en niet correct hersteld

Gizet
Gizet
#Ontwerp · 7 jaren geleden

Mijn nieuwe 'buur' (= renovatiefirma) heeft het bijgebouw aan zijn zijde afgebroken en terras van gemaakt, aan de andere zijnde van de gemene muur zitten mijn keuken en badkamer, even na de afbraak begonnen de nokpannen af te zakken naar de buurman zijn zijde, ik heb de buur op de hoogte gebracht en die heeft dan de boel wat opgetrokken door de stukken waar er gaten ( = uitgebroken stenen) inzaten wat op te spuiten met PU-schuim totdat de nokpannen ongeveer weer recht lagen, vervolgens heeft hij er gewoon houten latten tegen gevezen en dat is het dan, zijn huis staat ondertussen te koop en de buur reageert niet op mijn vragen (zijn architect ook al aangesproken maar deze zegt niks te kunnen doen)

- Was de buur niet verplicht mij te vragen of ik die muur wou isoleren, aangezien mijn badkamer en keuken daar zijn?

- Mag hij de verzakte pannen zomaar wat opspuiten met PU-schuim?

- Mag hij de muur zomaar blootlaten ( =niet waterdicht gemaakt) en erna gewoon houten latten tegenvijzen?

(de latten sluiten niet aan tegen elkaar, bovenaan is er ook opening over de hele lijn)

Ik heb bewijsfoto's van alle stappen die hij genomen heeft ivm de gemene muur

Wat kan ik nog verder doen voor dit in orde te krijgen? Ik wil zeker geen waterschade na verloop van tijd en ook geen verzakkingen... Als ik de kans had gehad ging ik deze muur isoleren langs de buitenzijde ook, kan ik dit nog aankaarten?

Dank u

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3491 Andere particulier
7 jaren geleden

Jouw muur isoleren aan de buitenzijde (dus boven zijn grond) kan niet tenzij de buur (tegen vergoeding voor de afgestane grond) hiervoor toestemming geeft.

De buur moet de blootgemaakte gemene muur wel waterdicht maken en de pannen degelijk afwerken.

Als je zeker bent van je stuk (vraag een architect om dit op papier te bevestigen) leidt dan een zaak in op het vredegerecht.  Een huis verkopen waarop een rechtszaak rust is moeilijk zodat de verkoper ws rap in actie gaat schieten om het op te lossen.  Je kan dan minnelijk vragen of je (op uw kosten) mag isoleren.

PS.  Jouw foto s zijn nuttig doch t eerste wat de rechter gaat doen is een expert aanstellen om de zaak te bekijken.  De kosten hiervoor moet jij voorschieten.  

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

3 ontwerpen voor een centrale keuken

3 ontwerpen voor een centrale keuken

De keuken van Thibaud en Sofie is gedateerd. Ze dromen van een open en gezellige leefkeuken. Drie interieurarchitecten maken een ontwerp.

Lees meer

Hoe controleer je of je huurpand voldoet aan de woningkwaliteitsnormen?

Hoe controleer je of je huurpand voldoet aan de woningkwaliteitsnormen?

Ontdek de minimale woningkwaliteitsnormen en leer hoe je kan controleren of jouw huurpand voldoet aan deze normen.

Lees meer

Welke bouwstijl kies jij?

Welke bouwstijl kies jij?

Bouwen is kiezen. Maar de veelheid aan bouwstijlen maakt dat kiezen er niet makkelijker op. Wij geven een beknopt overzicht van de verschillende stijlen.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag