Natte muur door aanpalende leegstaande woning

3

Natte muur door aanpalende leegstaande woning

Marino100
Marino100
#Ontwerp · 7 jaren geleden

mijn zoon woont in een 2 woonst. Dat andere huis staat nu zeker al 5 jaar leeg en we weten niet wie dat de eigenaar is. Nu heeft hij sinds meer dan een jaar last van een natte scheidingmuur in de winter en als het enkele dagen regend en overweldigend onkruid in de zomer. Het water staat op de muur. We zijn al naar het gemeentebestuur geweest om te vragen of er iets aan te doen is. Ze zeiden ons dat ze eens konden proberen de eigenaar op te zoeken en hem vragen om er iets aan te doen. Indien hij dit niet doet kunnen ze er verder ook niets aan doen?

mijn vraag is nu wat zijn onze opties? Mag dit huis wel zolang leegstaan zonder enige vorm van verwarming? Kunnen we hieromtrent een klacht of iets dergelijke indienen? Moeten we onze verzekering aanspreken? 

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/42639/4203d517-89f8-4b5e-a19b-e237c3e6da4d.jpeg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=5534715150510b2722881541cd5d354dhttps://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/42639/f017a54e-ceda-4caa-991e-1ac9c31cef5d.jpeg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=5d7a96773b37ab05e3898e16a486f826

Alle reacties

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
7 jaren geleden

Vooreerst de eigenaar opzoeken. Als eigenaar kan je gratis bij het kadaster (hun website) de eigenaars van de aanpalende panden bekomen. Zoek perceelnummers op.

Vervolgens de eigenaar per aangetekend schrijven in gebreke stellen en eisen dat hij de nodige herstellingen laat uitvoeren.

Voor de leegstand: de gemeenten hebben de mogelijkheid om leegstand op te sporen en te ontmoedigen door het heffen van een leegstandsheffing na een bepaalde periode, eventueel gevolgd door een verklaring van onbewoonbaarheid of krotbelasting.

Onkruid: tijdens de zomer klacht indienen bij de politie.

0
Iceberg
Iceberg
16 172 Andere particulier
7 jaren geleden

Op de foto’s te zien is dit opstijgend vocht.

Eerst nagaan wat de oorzaak is : grondwater of water door lek bij aanpalende woning of ...? en de oorzaak aanpakken.

Vermoedelijk zit er een spouw in de gemeenschappelijke muur? Zo ja, dan kan het probleem van stijgend vocht aan jouw zijde aangepakt worden. Hierbij best nagaan of:

1 - er geen pleisterwerken of cement zijn die voor een vochtbrug zorgen t.h.v. de waterkering muur (onder plinten)

2 -  injecteren van muur of plaatsing (inslijpen) van waterkering (vnl. in het geval van grondwater)

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Je huis slim ontwerpen: zo bescherm je je woning tegen koude en oververhitting

Je huis slim ontwerpen: zo bescherm je je woning tegen koude en oververhitting

Hoe kan je een energiezuinige woning slim ontwerpen zodat het je beschermt tegen koude en oververhitting? Met deze tips maak je je huis klimaatproof.

Lees meer

Welke bouwstijl kies jij?

Welke bouwstijl kies jij?

Bouwen is kiezen. Maar de veelheid aan bouwstijlen maakt dat kiezen er niet makkelijker op. Wij geven een beknopt overzicht van de verschillende stijlen.

Lees meer

Zelfbouw: wat kan je zelf doen en hoeveel kan je besparen?

Zelfbouw: wat kan je zelf doen en hoeveel kan je besparen?

Zelfbouw kan je een hoop geld besparen. Maar hoeveel geld bespaar je door je werken (gedeeltelijk) zelf te doen? En welke klussen kan je zelf doen?

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag