Erfdienstbaarheid in casco pand

Erfdienstbaarheden (zoals het dakappartement dat toegang moet geven tot de op het dak geplaatste ventilatieunit) staan normaliter is de basisakte vermeldt.   Over welke erfdienstbaarheid gaat het? 

In feite zou een  bouwpromotor / verkoper steeds op voorhand, d.i. bij de ondertekening van het eerste document de erfdienstbaarheden expliciet moeten vermelden en zeker in de notariële acte moeten opgenomen worden. Er zijn "erfdienstbaarheden" die normaal in de basisakte zijn opgenomen bv bij brand dat de buren recht van doorgang hebben via het terras naar de brandladder of vluchtweg. Een voorlopige oplevering heeft daar in feite niets mee te maken, daar moet men enkel nagaan in hoeverre de werken zijn uitgevoerd zoals overeengekomen, welke werken nog moeten uitgevoerd worden en welke werken nog moeten verbeterd worden.

Over welkeerfdienstbaarheid gaat het juist?

Het gaat om een mangat in de gemeenschappelijke schoorsteen. Op het plan van het pand is dat niet aangeduid (geen symbool).