Hoe overdreven bijkomende kosten vermijden?

4

Hoe overdreven bijkomende kosten vermijden?

Marc  Harp
Marc Harp
#Ontwerp · 7 jaren geleden

Regelmatig warschuwen mensen dat wijzigingen aan het oorspronkelijk lastenboek overdreven meerkosten  veroorzaken bij projecten SOD. Hoe kan je dat praktisch vermijden? vb Er is een budget voorzien van 10.000€ voor de keuken, met een redelijk gedetailleerde offerte. Je weet dat je de indeling van de keuken anders wenst dan op die offerte. Vraag je dan eerst een gedetailleerde offerte vooraleer je de overeenkomst tekent? Is dat redelijk, want dat vraagt natuurlijk wel wat tijd voor die er is. Wat zijn de alternatieven?

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3474 Andere particulier
7 jaren geleden

Vraag een SOD zonder keuken en zie wat ze van de prijs afdoen en hoe flexibel ze zijn.

0
Marc  Harp
Marc Harp
0 1 Bouwer
7 jaren geleden

Bedanlkt voor de tip, dat is al een mogelijkheid. Maar hoe kan je dat dan doen voor de verwarming en ventilatie? In de beschrijving staat geen type van warmtepomp of ventilatie. Wel wordt een gegarandeerde temperatuur per kamer vermeld bij een buitentemperatuur van -8°C. De capaciteit van de warmtepomp zal bepaald worden op basis van een warmtestudie. Wij overwegen om ook een optie "koeling"te voorzien. Maar hoe kan je dan inschatten of die meerprijs realistisch zal zal zijn?

 

0
Jeanine Van Aerde
Jeanine Van Aerde
4 8 Andere particulier
7 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Hallo, Heb zelf twee woningen laten bouwen via sleutel op de deur en was hier zeer tevreden over. Meestal zijn er geen valkuilen en omdat de firma al haar aannemers kent zullen de werkzaamheden veel vlotter verlopen dan wat het geval is met alle losse aannemers. Laat je alle onderdelen in het lastenboek goed laten uitleggen. Enkele goede tips: vraag een goed gedatailleerd lastenboek en stel zoveel mogelijk vragen over alle onderdelen alvorens je een bouwcontract ondertekend.  BvB.: de keuken: als de keuken die jou wilt goedkoper is dan de voorziene som, wordt het verschil dan in mindering gebracht op de totale som? Vraag of bepaalde onderdelen zoals de verwarmingsketel kan vervangen worden naar een merk van uw keuze en of er een meer of minder prijs zal voorzien worden.  Vragen: Tel. 093853510.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Bodemattest cruciaal bij verkoop

Bodemattest cruciaal bij verkoop

Een bodemattest vertelt je meer over de kwaliteit van de grond. Het is een verplicht document als je bouwgrond, een woning of een appartement verkoopt.

Lees meer

Vraag aan de lichtexpert: Hoe trek je meer daglicht naar binnen?

Vraag aan de lichtexpert: Hoe trek je meer daglicht naar binnen?

Lichtexpert Joël Sels geeft tips en oplossingen om meer daglicht in huis te halen. Ontdek hoe je je woning lichter en ruimer maakt.

Lees meer

Vraag aan de lichtexpert: Hoeveel licht moet je in huis hebben?

Vraag aan de lichtexpert: Hoeveel licht moet je in huis hebben?

Hoeveel licht heb je nodig in huis? Lichtexpert Joël Sels deelt tips over lichtinval, normen en het optimaal gebruiken van daglicht in elke ruimte.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag