10-jarige aansprakelijkheid + gebruik van PVC ipv EPDM voor dakdichting

Hallo,

Ik woon in een SOD-woning waarvan er nog 7 gebouwd werden naast mij met dezelfde materialen. Door de hevige wind van 2 weken geleden controleerde ik mijn dak nadien. Ik stelde vast dat op bepaalde plaatsen de PVC dakdichting aan de rand losgekomen is. Dit zal zeker voor vochtinfiltratie gezoorgd hebben maar hier zie ik binnen nog niets van. Toen ik dit gemeld heb bij de bouwheer zei die me kortaf dat dit onder mijn verzekering valt en dat ze niet verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van mijn woning. Nu vraag ik me af of dit effectief zo is? Na inspectie van de daken van de buren was er daar geen schade te zien. Ik denk niet dat de wind zoveel harder blies ter hoogte van mijn woning dan bij hen daar alle woningen naast elkaar staan. Ik vermoed dus dat de dakdichting al losgezeten zal hebben en dat de wind dit misschien wel erger gemaakt heeft. Ik heb de feiten nu reeds via aangetekend schrijven bevestigd.

Ook kwam ik tot de vaststelling dat de aannemer ervoor gekozen heeft PVC te gebruiken ipv EPDM voor de dakdichting zonder dit te melden bij mij of de 7 buren. Dit waarschijnlijk uit financieële overweging. Het lastenboek vermelde dat er andere materialen gebruikt mochten worden zolang deze kwalitatief even goed zijn. Nu heb ik wel al vernomen dat EPDM veel langer mee gaat dan PVC. Klopt dit? Kan er hier nog tegen op getreden worden nadat ik nu al 2 jaar in de woning woon. De definitieve oplevering is er nog niet geweest daar er nog altijd een aantal punten betwist worden.