Kosten vervroegd verkopen huis en ander huis kopen.

Als je huidige woning klein beschrijf was (5% registratie ipv 10%) en je bent er minder dan 3 jaar gedomicilieerd bij vertrek dan moet je de 5% registratie alsnog bijbetalen verhoogd met een boete. Er dus blijven wonen tot maart 2019.

Voorts zal je na 2 jaar nog niet veel kapitaal tarugbetaald hebben zodat je t grootste deel van de opbrengst/verkoop aan de bank zal mogen geven.  Ook de wederbeleggingsvergoeding niet vergeten.  Schat ook de verkoopwaarde van je huidige woning niet onrealistisch hoog in.

Ok bedankt voor de snelle reactie. Hoeveel procent van de reeds betaalde registratierechten kan ik meenemen naar de nieuwe woning volgens de nieuwe regeling dan? Ik kan mss toch best een paar jaar hier langer blijven wonen en meer kapitaal opbouwen aan afbetaling en zonder die boete zitten dan. Allesinds zeker tot Maart 2019 ;-). 

Ik heb wel dit nog gevonden.. Nu weet ik of deze periode binnen de 2 jaar valt onder afsluiting van de lening. Of over aflsuiting vd noteriele akte (verhuizing en domicilie daar plaatsen).

 De boete is dan wel verschuldigd, maar doorgaans voelt u dat niet effectief. Bij verkoop binnen de twee jaar, krijgt u immers 60% van de registratierechten terug. Wat u aan boete moet betalen, wordt dan doorgaans gecompenseerd met wat u terugkrijgt.

60% van de registratierechten terug te krijgen is een Verrkoop.binnen de twee jaar nodig geteld van aktedatum tot aktedatum.  U kocht aan in december 2015 (als ik je mail correct lees) zodat de verkoopsakte had moeten verleden zijn voor december 2017....

Meeneembaarheid van registratierechten bij aankoop nieuw huis en verkoop huidig huis is vrij ingewikkeld met nogal wat regels.  In t beste geval worden de op het eerste huis betaalde registratierechten volledig in mindering gebracht: als je minder dan 12500€ registratie betaalde en 12500€ (of meer) registratierechten aan u toegewezen worden:  zie website overheid voor de ingewikkelde regels.

Hallo, ik ben de heer Jan François van Franse en Amerikaanse afkomst, woonachtig in Frankrijk. Om armoede te bestrijden en de mensheid te helpen, stel ik online voor: - Commerciële leningen - Persoonlijke leningen - Financieringskredieten - Vastgoedleningen En alles vanaf 5.000? Op 900.000? De rentevoet van de kredieten is 2% per jaar en de voorwaarden voor het aanbieden van leningen zijn zeer eenvoudig. De gevraagde leningen worden binnen 24 uur na het indienen van de bestanden verkregen. Mijn aanbod is serieus, je zult het kunnen realiseren via de procedure die de wettelijke procedure is voor het verstrekken van een lening tussen een bijzonder. Neem vandaag nog contact met mij op. Hier is mijn e-mailadres: jeans_francois8002@hotmail.fr