Bezwaren tegen stedebouwkundig aanvraag

7

Bezwaren tegen stedebouwkundig aanvraag

stedebouwkundig
stedebouwkundig
#Ontwerp · 7 jaren geleden

Geachte,

in 2001 plantten wij 5 bolcatalpa's bignonioides 'Nana' geënt op stam van 2,20m

ze werden geplant op 1 meter van de perceelgrens.

de perceelgrens zijn één rij garages van 2,25m hoog.

intussen hebben de bomen een prachtige kruin die ik ieder jaar terug , met een verjongingssnoei, inkort.

de kruin groeit dus licht overhangend juist boven het dak van die garages.

er is nu een aanvraag tot stedeboukundige vergunning voor na afbraak van die garages een fietsstalling te bouwen van liefst 2,70m hoog. M.a.w. die prachtige kruin zou moeten gehalveerd worden.

Kan de aanvrager zomaar ineens een hogere gebouw (2,70m i.p.v. 2,25m) die bovendien ook een veel groter schaduwoppervlak geeft op onze eigendom, op de perceelgrens neerzetten? Bovendien zou dit na de jarenlange perfect gesnoeide groenscherm die de catalpa's intussen zijn geworden volledig wegbergen en hen ontberen van het levensnoodzakelijke dag- en zonlicht.

Dit is voor ons een zeer dringende vraag aangezien we binnen een paar dagen al bezwaren moeten indienen.

met achtende groeten

Alle reacties

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
7 jaren geleden

U hebt een inbreuk gedaan op de voorschriften vh veldwetboek. Bomen moeten op minimum 2 meter ingeplant worden van de perceelgrens. Daar je hier op 1 meter geplant hebt is je bezwaar daardoor ongegrond. Deze bomen kan je wel eventtueel- mits boomtechnisch advies en bereikbaarheid met 5-8 tons kraan , probleemloos verplanten. 

0
stedebouwkundig
stedebouwkundig
0 1 Andere particulier
7 jaren geleden

beste

dank voor reactie maar deze bomen zijn geen hoogstammige bomen (- 3m) 

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
7 jaren geleden

Catalpa bignonioides 'Nana '

Volgens dendrologie ( bomenboek) volgens ebben (boomkweker) en volgens Van den berk (boomspecialist)

is deze een boom van 3 categorie met een gemiddelde hoogte van 4 tot 6 meter.

Dit vind u in elke vakliteratuur. Het is niet omdat jij snoeit  tot onder de 3 meter dat deze plant botanisch verandert van boom naar struik. Elke technische deskundige zal dus je argument naast zich leggen.

0
kinebo
kinebo
1 16 Bouwer
7 jaren geleden

onder welke categorie valt een Thuja ? Vond dat niet terug in het 'Bomenboek'...

Probleem boom? vs. struik?                                                                                                                             Heb hier een buur die zijn haagkant aan onze tuinzijde niet wenst te snoeien (komt hem financieel goedkoper uit...) met het gevolg dat de takken van de Thuja's ondertussen tot 40 cm overhangen en de 'haag' op sommige plaatsen de 2m60 in hoogte overtreft. Die hoogte zorgde er de voorbije jaren ook voor dat we onze groententuin -in de schaduw van deze Thuja's gelegen- volledig hebben moeten verhuizen naar de overzijde van de tuin... De afstand van de buitenzijde van de ondertussen dikke Thuja-stammen tot aan onze afsluiting bedraagt amper 50 cm. Nu weet ik dat men zich voor reglementering op dit vlak op de plaatselijke verordeningen/politiereglementen beroept en dat dus van gemeente tot gemeente kan verschillen, klopt dat? Of werkt het veldwetboek over-rulend?

0
kinebo
kinebo
1 16 Bouwer
7 jaren geleden

onder welke categorie valt een Thuja ? Vond dat niet terug in het 'Bomenboek'...

Probleem boom? vs. struik?                                                                                                                             Heb hier een buur die zijn haagkant aan onze tuinzijde niet wenst te snoeien (komt hem financieel goedkoper uit...) met het gevolg dat de takken van de Thuja's ondertussen tot 40 cm overhangen en de 'haag' op sommige plaatsen de 2m60 in hoogte overtreft. Die hoogte zorgde er de voorbije jaren ook voor dat we onze groententuin -in de schaduw van deze Thuja's gelegen- volledig hebben moeten verhuizen naar de overzijde van de tuin... De afstand van de buitenzijde van de ondertussen dikke Thuja-stammen tot aan onze afsluiting bedraagt amper 50 cm. Nu weet ik dat men zich voor reglementering op dit vlak op de plaatselijke verordeningen/politiereglementen beroept en dat dus van gemeente tot gemeente kan verschillen, klopt dat? Of werkt het veldwetboek over-rulend?

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/43516/img2379.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=3c6d04c7694a13c7cb860f39bf21d341https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/43516/fullsizeoutput59f1.jpeg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=657bab9b94433124e06e19f86400323b
0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
7 jaren geleden

thuja is botanisch een boom van cc 12 meter maar door regelmatige  snoei kan dit als haagplant gebruikt worden. Haagplanten mogen op de perceelgrens met toestemming anders op 0.50 van de grens op volle eigendom. Hoogte is beperkt tot 2meter maar kan plaatslijk afwijken.

Buur is wel verplicht om zijn kant van de haag te snoeien ( ladderrecht) , kan afgeweken worden met onderlinge afspraken. Maan hem schriftelijk aan om zijn onderhoudsplicht te vervullen. 

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Bodemattest cruciaal bij verkoop

Bodemattest cruciaal bij verkoop

Een bodemattest vertelt je meer over de kwaliteit van de grond. Het is een verplicht document als je bouwgrond, een woning of een appartement verkoopt.

Lees meer

Vraag aan de lichtexpert: Hoe trek je meer daglicht naar binnen?

Vraag aan de lichtexpert: Hoe trek je meer daglicht naar binnen?

Lichtexpert Joël Sels geeft tips en oplossingen om meer daglicht in huis te halen. Ontdek hoe je je woning lichter en ruimer maakt.

Lees meer

Harvard-professor Allen: “Een deel van het zorgbudget moet naar de bouwsector”

Harvard-professor Allen: “Een deel van het zorgbudget moet naar de bouwsector”

Volgens experts, zoals Harvard-professor Joseph Allen, zijn ventilatie, daglicht en luchtkwaliteit essentieel om van je huis een gezond huis te maken.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag