Servitude verzwaren

Voor zover ik informatie terugvind over BW art 702 (verzwaring erfdienstbaarheid) is uw casus een verzwaring van de erfdienstbaarheid.  Kan je al eens exact weergeven wat in uw notariële akte staat omtrent de erfdienstbaarheid ?  Als bv de erfdienstbaarheid beschreven staat als "toegang  voor de bewoners en zijn bezoekers" dan is de intentie van de koper duidelijk een verzwaring omdat ook zijn (vele) klanten toegang nemen via die erfdienstbaarheid.  Als eea zich bevestigt zou'k (samen met de buren) een advocaat een brief laten opstellen naar de nieuwe eigenaars in de optiek om de plannen in de kiem te smoren.  Als het tot een rechtszaak komt is de vrederechter bevoegd.  Antwoord onder voorbehoud.

Een erfdienstbaarheid is een zakelijk recht ten laste van een onroerend goed, gevestigd ten voordele van een ander onroerend goed. Of uw buur nu 1x/dag of 5x/dag gebruik maakt van zijn recht van uitweg maakt op zich niet uit. Het is niet persoonsgebonden maar erfgebonden. U zal zich enkel op burenhinder kunnen beroepen, maar dit is m.o. geen verzwaring van de erfdienstbaarheid - tenzij de weg verbreed wordt.