Meest recente artikelsBuur heeft onze muur gebouwd op ons perceel
Deze vraag is goed beantwoordWij staan op het punt bouwgrond te kopen, akkoord met verkopers. Nu blijkt dat de buur, dat +- 1 jaar geleden zijn huis liet bowen, onze muur van onze bouw op onze grond heeft geplaatst? Wat zijn de opties nu, aangezien wij nog geen eigenaar zijn van de grond maar ons wel al geëngageerd hebben naar de verkopers toe en we niet weten of onze bouwheer deze muur ooit gaat willen gebruiken. Wie kan ons verderhelpen?
Beste,
Uw vraagstelling is niet geheel duidelijk, zodoende dat ik zo vrij ben deze als volgt aan te passen:
"Wij staan op het punt bouwgrond te kopen, akkoord met verkopers. Nu blijkt dat de buur +- 1 jaar geleden zijn huis liet bouwen, zijn muur van zijn gebouw op onze grond heeft geplaatst? Wat zijn de opties nu, aangezien wij nog geen eigenaar zijn van de grond maar ons wel al geëngageerd hebben naar de verkopers toe en we niet weten of wij deze muur ooit gaan willen gebruiken. Wie kan ons verderhelpen?"
Het antwoord is eenvoudig. Indien de muur effectief op uw (aan te kopen) grond staat, zal u kunnen vorderen dat deze wordt afgebroken, tenzij dit bijzonder onredelijk en disproportioneel zou zijn, dan heeft u het recht dat de buur een deel van uw grond overneemt en hiervoor een vergoeding betaalt. Om hieromtrent zekerheid te hebben zal een landmeter moeten aangesteld worden.
mvg,
Mr. Gert DAMIAANS
Argus Advocaten
Buur heeft waarschijnlijk “te paard” geboiwd. Ttz dubbel blad waarbij een blad op “uw” grond staat. Jij zal die halve muur moeten overnemen.
Buur heeft waarschijnlijk zoals opgelegd “te paard” geboiwd. Ttz dubbel blad waarbij een blad op “uw” grond staat. Jij zal die halve muur moeten overnemen.
Beste,
Uw vraagstelling is niet geheel duidelijk, zodoende dat ik zo vrij ben deze als volgt aan te passen:
"Wij staan op het punt bouwgrond te kopen, akkoord met verkopers. Nu blijkt dat de buur +- 1 jaar geleden zijn huis liet bouwen, zijn muur van zijn gebouw op onze grond heeft geplaatst? Wat zijn de opties nu, aangezien wij nog geen eigenaar zijn van de grond maar ons wel al geëngageerd hebben naar de verkopers toe en we niet weten of wij deze muur ooit gaan willen gebruiken. Wie kan ons verderhelpen?"
Het antwoord is eenvoudig. Indien de muur effectief op uw (aan te kopen) grond staat, zal u kunnen vorderen dat deze wordt afgebroken, tenzij dit bijzonder onredelijk en disproportioneel zou zijn, dan heeft u het recht dat de buur een deel van uw grond overneemt en hiervoor een vergoeding betaalt. Om hieromtrent zekerheid te hebben zal een landmeter moeten aangesteld worden.
mvg,
Mr. Gert DAMIAANS
Argus Advocaten
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikelsVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen