Geschillen en andere problemen die zich tijdens/na de bouw kunnen voordoen

Beste Suzanne, zulk een lijst is quasi oneindig en dus onbegonnen werk om die op te stellen.  Ik denk dat niemand daaraan durft beginnen en als die al zou bestaan, dat die nooit volledig zou zijn en dus een risico op zich inhoudt voor de punten die je over het hoofd zou zien omdat ze niet in de lijst staan.  (Ver)bouwen is altijd een avontuur dat veel geld kost en langs alle kanten loeren de risico's.  Het is dan ook kwestie van je te laten begeleiden door een architect die goed op de hoogte is.  Ervaring speelt daarbij een grote rol, maar ook wederzijds vertrouwen en het begaan zijn (van de zijde van de architect) met jouw project.

www.arcopolo.com

Voorkomen is beter dan genezen! Mijn echtgenoot is bouwadviseur/bouwexpert en begeleidt bouwers tijdens het bouwproces zodat  er zo weinig mogelijk mogelijk risico's of ernstige problemen voordoen of dat deze bij voorbaat gecountered worden.  Gewoonlijk doet hij eerst een voorstudie op bouwtechnisch vlak van het bouwplan om de foutjes eruit te halen of het te optimaliseren.  Vervolgens staat hij bij ingeval er problemen, twijfels of vragen zijn tijdens het bouwproces, treedt op als bemiddelaar ingeval van problemen en tenslotte verleent hij bestand bij de voorlopige oplevering.  Dit is het cruciale moment want alle zichtbare gebreken die niet in het PV van oplevering staan, daarvoor moet je nadien zelf opdraaien. Mocht je meer info wensen, neem dan een kijkje op www.adexcon.be

Het is al een pluspunt dat je een  ABR polis gaat afsluiten. Zie dat de verzekering  zo volledig mogelijk is.  Wat omvat die "globale" polis juist?  Ik heb enkel een  ABR-verzekering afgesloten  voor het ganse project (dus ook sanitair, bepleistering, binnenuitrusting etc) en dat was volgens mijn makelaar voldoende..

Lees de voorwaarden goed: U moet nagaan of de aannemer voldoende verzekerd is, ook de speling met vrijstellingen goed bestuderen van uw verzekering en deze van de aannemer voor het geval dat de verantwoordelijkheid bij de bouwheer of de aannemer ligt. Daar kunnen verrassingen inzitten (zo had ik een voorstel waarbij een franchise  voor de bouwheer van 25.000€ was voorzien ingeval van  een ongeval met lichamelijke schade!

En ik heb ook  4 bewakingscamera's geplaatst (in uw geval misschien wat moeilijker) waardoor ik via internet van thuis uit  kan zien wat er gaande is (+bewegingsdedtectie). Ook interessant ingeval van discutie over verdwenen of geleverde  materialen en gereedschappen. Vermeldt het ook in uw bestellingen aan de aannemer dat er bewakingscamera's  aanwezig zijn of worden geinstalleerd.