Verkaveling: mag verkavelaar weg afsluiten

Situatie: een verkaveling met 17 percelen, met centraal een doorlopende weg die aan één kant uitgeeft op een drukkere baan. Er staan al 10 huizen, de weg is nog niet overgedragen aan de gemeente (dus nog eigendom van de verkavelaar, maar is dus gemeenschappelijk gebruik van iedereen.

Vraag: mag de verkavelaar, (eigen beslissing of toestaan aan enkele buren)   beslissen om de toegang tot de weg te beperken door een slagboom te plaatsen of een afsluitketting te laten hangen?

Er  staat nergens in de verkavelingsakte (dus: overeenkomst gemeente-verkavelaar) noch in de koopakte van ons terrein (dus: overeenkomst verkavelaar-ons) noch in de bouwvergunning (dus: overeenkomst gemeente-ons) dat de weg afgesloten zou kunnen worden. De overdracht van de weg aan de gemeente staat principieel wel in de verkavelingsakte.