Advies gevraagd type bijbouw

Ik wil m'n huidige veranda (zie foto) vervangen door een ruimte die slechts een beperkt aantal momenten/jaar gebruikt moet worden. Ze zou dienst moeten kunnen voor logees, maar ook in beperkte mate airbnb toeristen. Er zal dus in overnacht worden.

Zelf heb ik een voorkeur voor een bijbouw genre houtskelet. Ondergrond is nu betegeld, maar ik betwijfel of dit stabiel genoeg is voor een vaste constructie. 

Wel is er aan de rechterzijkant (van de huidige veranda) een reeds gemetste muur, echter geen enkele isolatie, eerder soort aparte muur. Er is geen extra sanitair nodig, enkel elektriciteit doortrekken. Dus hoofdzakelijk buitenmuren en dak.

Hobunit eraan zetten heb ik bekeken, maar niet zo evident gezien dergelijke prefab constructie naar deze locatie brengen risicovol is.

Wat kunnen in deze zoal realistische opties zijn? Kan de rechterzijmuur gebruikt worden voor verder opbouw (isolatie + binnenwand)? 

Is hier een architect en veiligheidscoördinator noodzakelijk? Max.ruimte is hier circa 40m2.

Ik zou onder de 30.000 euro willen blijven. Bijbouw mag ook kleiner zijn dan huidige veranda. 

Ik kijk uit naar de reacties, alvast bedankt