Is de voorlopige oplevering van de gemene delen ook van toepassing bij renovatie bestaand gebouw?
Een appartementsgebouw bestaande uit 8 appartementen is gerenoveerd door een aannemer/de bouwheer. De appartementen zijn opgeleverd, verkocht en worden momenteel al bewoond.
Na de oplevering van de appartementen zijn er zaken/gebreken aan de gemeenschappelijke delen aangehaald aan de bouwheer. De eigenaars vragen een rondgang samen met de bouwheer / een datum af te spreken om de voorlopige oplevering te houden. De bouwheer wenst dit niet te houden daar hij van mening is dat de aangehaalde zaken/gebreken al verholpen zijn/niet aangepast moeten worden.
Is de voorlopige oplevering (dat normaliter bij nieuwbouw wordt gehouden) ook van toepassing bij gerenoveerde gebouwen?
Zo ja, kan men de bouwheer eisen om een voorlopige oplevering te houden? Zo neen, hoe kan men aan de bouwheer “vragen” om de opmerkingen/gebreken nog te behandelen?
