Timing warm water appartement - gemeenschappelijke boiler

Normaal moet op gemeenschappelijke warmwatersystemen een circulatiepomp aanwezig zijn die het warm water permanent rondpompt zodat je slecjts stilstandsverliezen hebt vanaf uw teller.  Dit resulteert natuurlijk is warmteverliezen waardoor die pomp soms afgezet wordt en/of op een timer aangesloten is.

Je kan je eigen boiler plaatsen (als je plaats hebt) en geen warm water meer afnemen.  Je teller blijft dan stilstaan en je zal de kosten die aan de teller toegewezen zijn niet meer betalen.  Je blijft wel instaan voor de kosten die aan de quotiteiten toegewezen zijn (typisch het onderhoud en herstellingen/vervanging - mogelijks een deel van het verbruik.  Dit staat in je basisakte)   Basisprincipe van mede-eigendom is dat je bijdraagt in de lasten voor de mogelijkheid tot gebruik.  Zelfs als je de lift nooit gebruikt omdat je altijd de trap neemt moet je bijdragen voor de lift.

Je kan de VME vragen om werken uit te voeren (bv isoleren) doch als ze neen zeggen zal je naar de vrederechter moeten op je gelijk te proberen halen.

Om op de quotiteiten toegewezen kosten te schrappen is het akkoord van de VME nodig en moet de basisakte gewijzigd worden (=kosten).  Mocht iedereen opteren voor individuele verwarming dan zou de gemeenschappelijke verwarming buiten dienst kunnen gesteld worden. 

Vermoedelijk is de circulatiepomp stil gevallen of op "UIT" geplaatst. Een circulatieleiding met pomp is een enorme energieverspiller. De regel is dat de liters water die u "verspilt" eigenlijk de tegenprestatie zijn voor de gerealiseerde energiebesparing.  Het is zo dat de eerste die 's morgens in de badkamer komt een pak koud water moet laten lopen vooraleer er warm water is (de inhoud van een buis is +- 0.5 liter per meter, dus max. 6 tot 8 liter water voor uw appartement). De volgende profiteren van de eerste. In de loop van de dag doet zich waarschijnlijk hetzelfde voor maar in andere volgorde. En 2 miniuten is wel sterk overdreven : op 40 seconden tot 1 minuut moet het water op uw appartement zijn.

Vermoedelijk is de circulatiepomp stil gevallen of op "UIT" geplaatst. Mogelijks is de schakelklok defect die de circulatiepomp volgens een bepaald tijdsvenster enkele uren per dag liet draaien. Een circulatieleiding met pomp in het sanitair warm watercircuit is een enorme energieverspiller. De regel is dat de liters water die u "verspilt" eigenlijk de tegenprestatie zijn voor de gerealiseerde energiebesparing.  Het is zo dat de eerste die 's morgens in de badkamer komt een pak koud water moet laten lopen vooraleer er warm water is (de inhoud van een buis is +- 0.5 liter per meter, dus max. 6 tot 8 liter water voor uw appartement). De volgende profiteren van de eerste. In de loop van de dag doet zich waarschijnlijk hetzelfde voor maar in andere volgorde. En 2 minuten is wel sterk overdreven : op 40 seconden tot 1 minuut moet het water op uw appartement zijn.