Meest recente artikelsAanzetperceel tussen weg en perceel
Bij de uitbreiding van een verkaveling is er een weg gekomen langs mijn perceel.
Wat ervoor zorgt dat mijn perceel bouwgrond is geworden.
Maar nu heeft de bouwpromotor een aanzetperceel (0,2are) gecreeert dus mijn perceel en de weg waardoor ik geen toegang heb tot mijn perceel.
Is hier een juridische regeling waardoor ik dit correct kan afsluiten met bouwpromotor want hij vraagt hier belachelijk veel geld voor.
Alvast bedankt voor de reactie
De verkavelaar heeft heel wat kosten gemaakt van wegenis en nutsleidingen. Het is logisch dat u ook in evenredigheid deelneemt in die kosten. Juriisch kan u geen kanten op, tenzij misschien tot na de kosteloze overdracht aan de gemeente, maar ik vermoed dat de verkavelaar een claim zal behouden voor aanpalende gronden (voor 30 jaar?). Tweede probleem is dat u een verkavelingsvergunning moet bekomen voor de percelen bouwgrond die u wil creeren. En daarvoor moet u bij de stedenbouwkundige diensten van de gemeente zijn (Ontwerpplan op te maken door een landmeter).
Dus teken nooit een overeenkomst met de verkavelaar vooraleer je zeker bent van uw verkavelingsvergunning, tenzij hij instaat voor de verkavelingsvergunning van uw terrein (onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van een verkavelingsvergunning),
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Volgens experts, zoals Harvard-professor Joseph Allen, zijn ventilatie, daglicht en luchtkwaliteit essentieel om van je huis een gezond huis te maken.
Lees meer
Lichtexpert Joël Sels geeft tips en oplossingen om meer daglicht in huis te halen. Ontdek hoe je je woning lichter en ruimer maakt.
Lees meer
Een bodemattest vertelt je meer over de kwaliteit van de grond. Het is een verplicht document als je bouwgrond, een woning of een appartement verkoopt.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen