Onterecht verwijderde gemeenschappelijke regenafvoerbuis

Bestaat de kans dat je foto s van  je huis hebt waar de gemeenschapppelijke buis op staat daar kan je dan al iets mee bewijzen, de verwijderde buis was ook half jouw eigendom en mag niet zonder je toestemming zomaar weggehaald worden wel in overleg met jou. Stel je buur per AS op jouw beurt in gebreke voor het wegnemen van de gezamelijke afvoer.   De schadevergoeding die hij vraagt , kan hij deze staven aan de hand van een expertise verslag of denkelijk uit zijn duim gezogen?

Kijk eens op google street naar je huis.  Je zal er ongetwijfeld de foto op vinden die de vroegere gemeenschappelijke regenafvoerbuis toont.  Buur dan aangetekend aanporren om de bestendigde erfdienstbaarheid te herstellen.  Zoniet start jij een procedure bij de vrederechter.  

Straf van je buur om schadevergoeding te vorderen voor schade die hij zelf veroorzaakt heeft.  Kijk na of er bij u geen vervolgschade is en schakel hiervoor je brandverzekering in. 

Als de regenpijp aan vervanging toe was had de buur u moeten aanspreken om samen de vernieuwingskost te dragen.

zoals geschreven :  lig niet wakker van uw buur zijn eis.  Zoiets loopt via de brandverzekering en als hij die niet heeft zal ie naar de vrederechter moeten die een (door hem voor te schieten) expert zal aanstellen.  Eenzijdige expertises zijn juridisch waardeloos.

Hebt u foto's waar de oorspronkelijke situatie opstaat? Zijn de sporen nog zichtbaar waar de vroegere afvoerbuis stond? Uw dakgoot heeft nu geen afvoer meer, hoe loopt het water weg bij regen? 

Ik heb enkel foto's idd van google maps, want wie denkt eraan om een foto van de voorgevel te nemen.

En een foto van de huidige staat met een missende regenbuis. Hun verzekering heeft een expert ingehuurd om te komen kijken en om het dan eventueel te staven. 

Hallo Kris M, gelukkig hebben wij idd foto's van google maps teruggevonden,.

Zij hebben een brandverzekering, want hun verzekering heeft een expert ingehuurd die ons alvast aansprakelijk stelt per aangetekend schrijven.

Probleem is, de buren hebben blijkbaar inmiddels hun regenavoer heraangelegd en het water zou nu direct uit hun dakgoot afgevoerd worden en niet meer langs ons gebouw lopen (ons gebouw is de witte). Mijn vrees is dat als hun experten komen kijken, dat ze nu ook enkel kunnen vaststellen dat onze regenbuis er niet meer is,  waardoor ze dan waarschijnlijk verantwoordelijkheid op ons gaan schuiven.

Dit is waarom ik mij alvast wil bewapenen met cold hard facts, iets zwart op wit waarmee ik zou kunnen aantonen dat het hier wel degelijk om een gemeenschappelijke buis ging, en dat ze dat veranderd hebben en de onze afgebroken. Denkt u dat deze misschien op te vragen zouden zijn bij Stedenbouw? Ons vader denkt dat ze waarschijnlijk niets hebben over de regenbuizen....

Wij hebben helaas ook vervolgschade, ik wil gewoon niet opdraaien voor hun schade. Je weet hoe verzekeringen zijn, zodra zij moeten betalen staan zij alle verantwoordeljkheid af. Ik wil ook verder onnodige kosten vermijden door naar vrederechter te moeten :s.

Hallo Hugo C.

het water gutst met regen natuurlijk rechtstreeks van onze dakgoot tegen de voorgevels. 

Met streetview zie je duidelijk de regenpijp tot tegen de dakgoot (2014).  Maar waar heeft uw buur nu zijn afvoerpijp geplaatst? Het is in elk geval niet te zien dat uw afvoerpijp gemeenschappelijk is. Het kan natuurlijk dat zijn dakgoot afwatert in uw dakgoot dmv een korte buis. Als ik het zo nuchter bekijk dan ontbreekt bij u de afvoerpijp van aan de dakgoot tot het eerste verdiep. Het bewijs dat uw buur de buis heeft weggenomen is cruciaal daarin. Als hij dat ontkent dan sta je nergens.

Hoe dan ook, de regenafvoer van uw dakgoot moet heraangelegd worden. Ik zou dat zo vlug mogelijk doen gelet op de schade die aangericht wordt bij u en uw buur  als het regent en ook de stad Antwerpen zou u kunnen aanspreken als er klacht wordt ingediend van de omwonenden of voorbijgangers. Uit uw relaas maak ik ook op dat u niet verzekerd bent tegen verhaal van derden.