Al dan niet scheidingsmuur ?

Beste Stanneman,

ik ben dan wel geen jurist, maar gezond verstand zegt me dat een wederzijdse overeenkomst betreffende de onderhoud van de muur het beste zou zijn.

Indien de buurvrouw dit niet wil, heb je een schriftelijke bevestiging dat je jouw deel wou bijdragen, maar dit door de eigenaar van de muur is geweigert.

Beter veilig, dan later voor het gerecht gedaagt te worden voor nalatigheid.

Succes,

Magda

Is het absoluut zeker wat uw buur vertelt? Gewoonlijk is de eerste bouwer nogal vindingrijk en zal hij er voor zorgen dat de scheimuur zeker voor de helft, en als het kan iets meer, op het terrein van de buur staat. Wat staat er in de notariële akte? Is er nooit een overnamevergoeding betaald geweest door een vorige eigenaar? Het klinkt ongeloofwaardig dat hij daar nu nog met afkomt.

Staat de muur daadwerkelijk op zijn terrein? In dat geval zal de gemene muur tussen de 2 woningen stoppen aan de achtergevel. De scheimuur in de tuin zal dan +- 15cm verspringen naar het terrein van de buur. Hoe zit het met de afpalingen van uw terrein? Heeft een landmeter dat ooit opgemeten?

Er is ook nog zo iets als verjaring (na meer dan 30 jaar), en dan moet men niet meer komen aandraven met eigendomsrechten enz. Maar dat is voor andere lezers die daar in meer ervaring en kennis hebben.