Factuur voor onvoltooide werken

Zolang de  opdracht niet volledig is afgewerkt zeker niet volledig betalen. Wat staat er in de offerte en/of bestelling over betalingsvoorwaarden? Gewoonlijk geeft men betalingsvoorwaarden bij bestelling, bij aanvang van de werken, bij het realiseren van een belangrijke fase in de werken en bij het einde van de werken. Als er, gelijk hier, enkel staat "Na plaatsing" dan kan hij u in feite tot niets verplichten zolang de werken niet volledig beëindigd zijn. Ook voorzichtig zijn met gedeeltelijke betalingen. Zijn vb alle gevelplaten al aanwezig op de werf, misschien zijn identieke gevelplaten niet meer verkrijgbaar. Mogelijke faling in het vooruitzicht waarbij de aannemer probeert nog zoveel mogelijk geld op te halen ... 

Als teken van goede wil zou je een deel van de factuur kunnen betalen, maar ik zou toch niet meer dan 20% van de factuur betalen.

U moet in principe facturen tijdig protesteren indien de werken nog niet voltooid zijn.
Met een degelijke, betrouwbare aannemer kan dit in een goede verstandhouding besproken worden. Als uw aannemer snel dreigt met extra kosten en dergelijke, dan zegt dat vermoedelijk al veel over het type aannemer.

Heeft u een schriftelijk contract met deze aannemer?

Is er een architect bij betrokken die de werken zou moeten keuren vóór facturatie?

We hebben een SOD contract (zal dan onder de wet Breyne vallen?) . Onze archtiect heeft nog nooit formeel werken goedgekeurd,.. We stellen id op dat moment de aannemer in gebreke via een AS. 

We hebben een SOD contract (zal dan onder de wet Breyne vallen?) . Onze archtiect heeft nog nooit formeel werken goedgekeurd,.. We stellen id op dat moment de aannemer in gebreke via een AS. 

Heeft de aannemer de vereiste documenten voorgelegd waaruit blijkt dat het .project onder de wet breyne valt?

We hebben enkel een contract. Met wel een aantal verwijzingen naar wetteksten, de bankgarantie die de aannemer moet hebben van 2,5 %. Maar ik vind niet direct een letterlijke verwijzing naar de wet Breyne terug. We hebben in deze uiteindelijk 75% van de gevel betaaald en de aannemer via AS op de hoogte gesteld.

We hebben enkel een contract. Met wel een aantal verwijzingen naar wetteksten, de bankgarantie die de aannemer moet hebben van 2,5 %. Maar ik vind niet direct een letterlijke verwijzing naar de wet Breyne terug. We hebben in deze uiteindelijk 75% van de gevel betaaald en de aannemer via AS op de hoogte gesteld.

U schrijft dat het SOD contract is. Een SOD-contract is bij wet geregeld en ik heb hier de indruk dat er afzonderlijke aannemingen zijn. In een SOD-contract moeten alle werken, nodig om tot de realisatie van de woning te komen, toegewezen zijn aan 1 aannemer. Is dat zo?