2

Bemoeilijken inrijden van buren hun garage.

Martijn Habex
Martijn Habex
#Ramen en deuren · 7 jaren geleden
Wij hebben een rijwoning gekocht, waar achteraan een klein tuintje met garagebox staat, die via een officiƫle servitudeweg bereikbaar is. Onze buren hebben het spiegelbeeld van onze tuin, hun garage staat dus tegen die van ons aan. Tussen onze garagepoorten en de beschreven servitudeweg ligt nog 2 meter asfalt. de buren gebruiken onze asfalt om hun draai te kunnen nemen naar hun garage, wij zouden hun asfalt gebruiken om in onze garage te kunnen indraaien. Maar aangezien wij meer belang hechten aan zon in de tuin, en hierdoor onze garage willen wegdoen om meer tuin te creƫren, zouden we graag onze tuin tot tegen de servitudeweg aan laten komen. (het stukje dat wel ons perceel is, maar nu buiten de omheining valt is het meest zonrijke stukje van onze hele tuin) Door deze ingreep kan onze buurman de bocht niet meer nemen tot in zijn garage. Wel zouden zij hun inrit kunnen maken door een stuk van hun tuin op te geven en deze als 'bocht' te gebruiken. Zij zouden dan ook wel een tuinhuisje moeten verplaatsen. Mogen wij dit zomaar doen? (mits de vergunningsaanvraag bij de stad uiteraard) Let wel, de buren zijn -niet slecht bedoeld- relatief oud, we verwachten dat ze nog maximum een jaartje of 2 met de auto kunnen rijden. Wij zouden kunnen en willen wachten met ons stukje tuin, tot zij hun garage niet meer gebruiken. Want we willen uiteraard een goede band behouden met de buren. Maar als het huis door de kinderen wordt overgenomen of verkocht wordt, wat dan? Bedankt voor de feedback! PS: een plannetje bijvoegen zou zeer handig zijn om deze zaak te staven ;)

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3474 Andere particulier
7 jaren geleden

Je zal moeten nakijken wat exact in je akte staat rond erfdienstbaarheden.  Als dat recht van overgang op de inrij voor de garage er niet instaat dan kan je in principe je privegrond terug innemen.   Anderzijds is een garage een supergrote meerwaarde als er weinig publieke parking is in de buurt.  Kan je geen zonneterras maken op het dak van je garage (als dit kan zonder veel bureninkijk) ?

Kan je de tekst uit uw akte rond de servitude hier (geanonimiseerd) overtikken ? 

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ā€˜Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ā€˜Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Vraag aan de lichtexpert: welke oriƫntatie van een woning zorgt voor de beste lichtinval?

Vraag aan de lichtexpert: welke oriëntatie van een woning zorgt voor de beste lichtinval?

Ontdek de beste oriƫntatie van je woning volgens lichtexpert Joƫl Sels. Kies slim tussen noord- of zuidgericht bouwen.

Lees meer

DĆ© kleuren voor je ramen en deuren en 5 andere trends

Dé kleuren voor je ramen en deuren en 5 andere trends

Ontdek de nieuwste trends en innovaties voor ramen en deuren: van de nieuwste kleuren en gerecycleerde deuren tot slimme ramen.

Lees meer

Alles wat je moet weten over dakramen: soorten, prijzen en onderhoud

Alles wat je moet weten over dakramen: soorten, prijzen en onderhoud

Ontdek alles over dakramen: van soorten, voordelen, prijzen, installatie tot onderhoud. Breng zo meer daglicht in je woning.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag