WAT MOETEN WIJ DOEN MET DIE SYNDICUS ?????

Wie heeft de lift gecontroleerd? Is het de onderhoudsfirma omdat die hiertoe de bevoegdheid heeft of is er een controle-organisme aangesteld om 3-maandelijks de lift te controleren?

Onderhoudsfirma's die tegelijkertijd onderhoud en controle doen zijn af te raden. Ze creeren soms werk voor hun zelf en de VME zal wel betalen.

In principe behoort het onderhoud van de liftput tot de firma die de lift onderhoud. Immers zij hebben de sleutel die toegang geeft tot de liftput.

Beste Ricky 2,

Na elke controle van een keuringsfirma ontvangt de syndicus een verslag. Dit verslag moet hij ook voorleggen aan de onderhoudsfirma. Hij moet er op toezien dat de opmerkingen door de onderhoudsfirma worden opgelost.

De vuile schachtput is een onderhoudselement voor de onderhoudsfirma. Deze voert die normaal uit.

In jullie geval zijn de syndicus en de onderhoudsfirma in fout. Syndicus voert zijn taak niet uit, en de onderhoudsfirma voert zijn onderhoudscontract niet uit.

Ook de RVME treft hier schuld, zij is het wettelijke controlerorgaan in de VME die moet toezien dat de syndicus zijn job doet. Indien niet moet zij de syndicus aanschrijven en in gebreke stellen voor het niet uitvoeren van zijn opdracht. Dus moet jullie RVME de syndicus op zijn deontologische plichten wijzen en deze laatste moet de onderhoudsfirma de opkuis laten doen in het kader van het contract. Ik denk niet dat jullie offertes moeten opvragen ( gezien taak syndicus ) en normaal inbegrepen in het onderhoudscontract.

MVG

Helemaal eens met voorgaande, echter met een nuancering.

Het controleorganisme doet de keuring en stuurt het verslag met opmerkingen naar de eigenaar of zijn vertegenwoordiger (RVME of syndicus). En die dient dat vervolgens over te  maken aan de onderhoudsfirma. Als dat laatste niet is gebeurd dan valt de onderhoudsfirma niets te verwijten, zij konden het niet weten.