Vraag aangaande overgang van een stuk grond dat deels van jou is

2

Vraag aangaande overgang van een stuk grond dat deels van jou is

Dastex
Dastex
#Ontwerp · 7 jaren geleden

Er is tijdens een onverdeelde erfenis een stuk grond van mijn ouders waar nu een van de kinderen toch een 3 tal keer per week overrijdt naar zijn stuk grond om daar allerlei zaken te doen en hout op te halen ed. Moeten wij hier voor oppassen dat hij daar geen overgang gaat eisen voor altijd als hij hier nu regelmatig over rijdt ? Er worden ook dan foto's genomen dat hij dit nu doet. Wij hebben hier nog niet op ingegaan vermits het een gerechtelijke verkoop gaat worden.Hij zelf heeft langs de andere kant van zijn eigendom een weg waardoor hij op dat stuk grond kan geraken. Hij heeft ten onrechte een poort gehangen tussen zijn stuk en het stuk van alle erfgenamen. Hij wil hier wel degelijk een wettelijke overgang van maken. 

Wat dienen wij te doen ?

Alle reacties

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
7 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Je voelt de regenbui natuurlijk al zo op u afkomen. Hetgeen in de eerste plaats telt is hetgeen in zijn notariële acte staat. Als je door de omstandigheden een andere toegangsmogelijkheiid gebruikt zonder de rechten van anderen te schaden, kan er weinig tegen gedaan worden. Maar hieruit kan je geen rechten putten voor later. Vergelijk het een beetje indien je gedurende meer dan 30 jaar een weide pacht en hierdoor de achterliggende terreinen heel wat makkelijker bereikbaar zijn. De notariële acte telt. Bij de rechterlijke verkoop, let er op dat op de aankondigingen er duidelijk staat dat er geen erfdienstbaarheden of rechten van doorgang bestaan, spreek er over met de verkoophoudende notaris of de rechter. Op de openbare verkoop kan u ook altijd de vraag stellen hoe het zit met die bewuste doorgang zodat alle gegadigden op de hoogte zijn. Als hij het terrein wil kopen zal hij er alles aan doen om de gegadigden te ontmoedigen.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag