3

Hoogtebeperking doorgang

yvl
yvl
#Ontwerp · 7 jaren geleden

Een aantal garage’s is bereikbaar vanaf de openbare weg mits erfdienstbaarheid (doorgang voor voertuigen) onder een appartement. Het appartement werd gebouwd tussen 2 rijhuizen met onder de vloer een 5 meters brede doorgang op 4 meters hoog. Onlangs werd schade aangebracht aan de isolatieplaten onderaan de vloer van het appartement. Op welke manier en welke soort hoogtebeperking wettelijk worden toegepast voor het vermijden van mogelijke schade? Het kadaster vermeldt de oppervlakte van de onderliggende doorgang bij het appartement erboven, kan de doorgang opgenomen worden in mogelijks openbaar nut door het opdelen ervan bij de garage’s?

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/50505/0aa4dd55-3b82-4118-bbcd-34dd2f500f7d.jpeg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=9c1ef14614f257a6a3bc1d4a00b1d1cb

Alle reacties

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
7 jaren geleden

Het is geen openbare weg, dus zijn er geen bindende voorschriften.  Degene die er onder door rijdt moet er zich van gewissen dat er geen problemen zullen zijn. In breedte en hoogte. Is er schade aangericht dan moet degene die ze veroorzaakt ook vergoeden.

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
7 jaren geleden

De toegang tot de garages blijft een onverdeeldheid en kan niet verder opgedeeld worden in privatieve delen. De eigenaars van de appartementen hebben ook een aandeel in de onverdeeldheid van het perceel. Tenzij de doorgang onder het gebouw een statuut van erfdienstbaarheid heeft.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag