Binnenmuur wordt buitenmuur. Wie draagt de kosten?

2

Binnenmuur wordt buitenmuur. Wie draagt de kosten?

Renard Lisbeth
Renard Lisbeth
#Muren · 7 jaren geleden

Mijn woning maakt deel uit van een boerderij gebouwd in de jaren 1800. In 1900 hebben de bewoners van deze boerderij 2 woningen gemaakt waarvan ik 1 deel bewoon. De 2 woningen zijn gescheiden door een binnenmuur zonder funderingen.

Op de 1ste verdieping is de scheidingsmuur in leem en in slechte staat. Het dakgebinte loopt door van het ene huis in het andere. Mijn buurman is 94 jaar en woont nog in zijn huis. Zijn erfgeneamen hebben mij laten weten dat ze zijn woning zullen afbreken tot aan de scheidingsmuur met als gevolg dat mijn binnenmuur een buitenmuur zal worden. Deze binnenmuur heeft onvoldoende ondersteuning, geen isolatie en het dakgebinte van mijn huis steunt ook op het deel van mijn buurman. Zonder buitenmuur zal mijn woning zeker beschadigd worden met kans op instortingsgevaar. Kan het dat ik door het handelen van de erfgenamen ik kosten zal moeten maken om te kunnen blijven in mijn woning ?

Met vriendelijke groeten.

Alle reacties

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
7 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Vooreerst moeten zij een bouwvergunning aanvragen om af te breken. Zodra de aanvraag lopende is zal u verwittigd worden als aanpalende eigenaar of zal lop zijn minst een aanplakbrief uithangen. Dus goed in het oog houden!

U kan dan bezwaar aantekenen tegen de afbraak indien onvoldoende voorzien is in de stabiliteit van het resterende gebouw en die wand dan onvoldoende geisoleerd is daar die wand een buitenmuur wordt. Door hun toedoen wordt bij u een onwettelijkheid gecreeerd nl een onvoldoend geisoleerde muur.

Dus uw eis kan met recht zijn dat de naburige eigenaar(s) na afbraak een nieuwe buitenmuur plaatsen tegen uw woning met voldoende isolatie (minimaal 12cm PUR).

Indien de gemeente uw bezwaar lichtzinnig evalueert kan u nog altijd beroep aantekenen bij het provinciebestuur.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Aluminium gevelbekleding voor moderne architectuur: prijs, plaatsing en onderhoud

Aluminium gevelbekleding voor moderne architectuur: prijs, plaatsing en onderhoud

Is aluminium gevelbekleding de ideale keuze voor jouw woning? Ontdek alles over de voor- en nadelen, prijs, plaatsing en onderhoud.

Lees meer

Een vochtmeter kopen? Alles wat je moet weten voor een droge woning

Een vochtmeter kopen? Alles wat je moet weten voor een droge woning

Alles wat je moet weten over vochtmeters: gebruik, soorten, nauwkeurigheid en tips voor het kiezen van de juiste vochtmeter.

Lees meer

In de kijker: de eerste recyclagelijn voor hennepbeton ter wereld

In de kijker: de eerste recyclagelijn voor hennepbeton ter wereld

IsoHemp lanceert de eerste recyclagelijn voor hennepbeton ter wereld. Ontdek wat hennepbeton is en waarom het duurzaam en circulair is.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag