Praktische vragen nieuwe pcv ramen hoogrendementsglas 1.0 - condensatievorming en schimmelplekken

Situatieschets: ik bezit een kleine appartementsgebouw  met 2 verdiepingen. Het gebouw dateert van 1982.  Er zou volgens verschillende aannemers een spouw zijn, maar het is niet met zekerheid dat geïsoleerd is.

Vanwege oude aluminium ramen met dubbele beglazing zonder thermische onderbreking is er bij zeer koud weer buiten en warm binnen telkens condensatievorming. Gezien aluminium een koudegeleider is, ben ik van plan om huidige ramen te laten vervangen in pvc ramen met hoogrendementsglas met U-waarde van 1.0. Het gaat om draaikiepramen in de keuken, living en 2 slaapkamers.  

Nu is het glas het koudste punt. Maar als ik nieuwe pvc ramen voorzien dan gaan naar mijn inziens de muur rondom het raam de koudste plek worden...

 -->  (In het verleden waren er schimmelplekken in de slaapkamers. Uiteindelijk is gebleken dat louter te wijten is aan weinig verluchten van de kamers en de zwarte plekken manifesteerden in de hoek van muur langs de raamkant en boven het raam. Wellicht te wijten aan een koude brug)

--> 

--> 

-->   (De buitenmuur isoleren zou ik liever in een later stadium uitvoeren. Want om de kosten te kunnen dragen, zou ik liever verspreiden in tijd...)

Alvast dank voor jullie advies en ervaringen mee te delen!