Erfdienstbaarheid uitweg

er is een erfdienstbaarheid op een doorgang die tussen ons huis en dat van de buren loopt tot aan een deur die uitweg geeft op de weg. Nu is het zo dat er 4 partijen zijn die hier gebruik van mogen maken. Maar die doorgang loopt dwars door onze tuin en die doorgang mogen wij wettelijk niet afsluiten omdat de huurders aan de andere kant daar moeten kunnen passeren. Dit wordt wel niet gebruikt door de huurders, maar de eigenaar van het 4de huis aan de andere kant verhuurd nu zn huis en zn huurders zullen gebruik maken van de doorgang en verplichten ons nu om onze hond nooit meer buiten te laten in onze eigen tuin,omdat dit hun doorgang belemmert. Alsook zullen de huurders geen rekening houden met mijn zoontje of ons als we buiten in de tuin zijn om te gebruik te maken van de doorgang. Dit wil zeggen dat we niets van privacy meer hebben in onze tuin. Wij wonen er al 11j en wisten idd dat er een erfdienstbaarheid was,maar dit werd niet gebruikt. Is er iets wat wij hieraan kunnen doen? En kunnen ze ons verplichten van onze hond nooit meer in de tuin te laten? Dit is zo toch niet leefbaar voor ons...