C.v. ketel onderhoud

Geachte

De huurder zal wellicht contractueel moeten instaan voor het onderhoud van de ketel. Ik zeg "wellicht", omdat dit inderdaad vaak zo voorzien wordt.

Het is een beetje eigenaardig dat u zelf als verhuurder het heft in handen heeft genomen en de rekening nu presenteert aan de huurder. Is er daarvoor een verklaring ? Werd de huurder eerder aangemaand en gaf deze daar geen gevolg aan  ?

Astrid CLABOTS

CLABOTS

Er was een defect aan de cv ketel en toen heb de vakman gebeld ,en zou gij eerst het ketelonderhoud doen (was reeds meer dan twee jaar geleden) en meteen daarna het defect herstellen 

Huurders kunnen nog al eens een loopje nemen met het verplicht 2-jaarlijks onderhoud. Wanneer je naar het attest vraagt antwoordt men niet. Indien dan toch een copie van een attest wordt getoond begin je toch aan de echtheid te twijfelen. Vandaar ook dat sommige verhuurders het onderhoud zelf organiseren en de kosten doorrekenen. 

Geachte

Dat de ketel defect was, is uiteraard een nieuw element in uw verhaal...

Hugo C, dank voor uw praktische feedback; die houdt inderdaad steek. Dit neemt niet weg dat de verhuurder dan best minstens een ingebrekestelling aan de huurder in handen heeft waaruit blijkt dat eerst is aangedrongen op een deugdelijk onderhoud...

Of dat op voorhand wordt overeen gekomen dat het onderhoud door de gebruikelijke installateur gebeurt, inderdaad aangewezen door de verhuurder.

Astrid CLABOTS

CLABOTS