Hoe kan je huurder dwingen tot bezoekrecht?

Het enige dat er op zit is per aangetekend schrijven de huurder melden dat de woning te koop wordt gesteld en dat u hieromtrent enkele afspraken wenst te maken. 

Voor de keuring van de elektrische installatie zijn er 2 mogelijkheden: u voorziet voorafgaandelijk aan de keuring   het vereiste eendraadschema en situatieschema van de installatie en dan moet u eerst toegang hebben tot de woning om de schema's te (laten) tekenen. Vervolgens vraagt u aan de huurder een datum waarop de installatie kan gekeurd worden. Gewoonlijk kan u op de website van het controleorganisme hun agenda inzien. Dit geeft het meest waardevol keuringsverslag van de installatie.

Ofwel houdt u zich aan de minimale verplichting en gaat u direct over tot de keuring van de installatie.  De installatie zal dan ook afgekeurd worden beginnende met de inbreuk dat er geen schema's zijn en zullen er ook enkele standaard controles en metingen gebeuren van aarding en isolatie en eventueel reeds andere vastgestelde inbreuken. Maar u hebt uw keuringsattest maar met onvolledige informatie voor de koper.

Eenmaal u de woning te koop stelt vraagt u aan de huurder minimaal 2 realistische periodes per week waarop de woning kan bezichtigd worden.

Weigert hij dit dan rest er u enkel de vrederechter. U kan dit doen door de vrederechter te vragen de partijen op te roepen om tot een minnelijke regeling te komen (is gratis maar de andere partij is niet verplicht te komen en dan staat u nog nergens) of u maakt een verzoekschrift op voor de vrederechter met de vraag de andere partij  te dagvaarden (kosten grootte orde 40€). 

Via vrederechter