Mag buurman scheiding tussen opritten afbreken?

6

Mag buurman scheiding tussen opritten afbreken?

GED.
GED.
#Tuin · 6 jaren geleden

Beste,

Wij kochten recent onze woning. Zowel wij als onze buur hebben een oprit vooraan aan het huis. De buurman bouwde 3 jaar geleden zijn woning tegen de onze. Het muurtje tussen de opritten is duidelijk gelijktijdig gezet met de onze (zie je aan de stenen). Buurman wil zijn oprit heraanleggen en wil het scheidingsmuurtje afbreken. Hij beweert dat dit mag omdat het op zijn grond staat. Wij betwijfelen dat en vermoeden dat dit eerder op de scheiding staat (want in het verlengde van de 'gemene muur' die de eerstbouwende destijds heeft gezet) mag hij dit zomaar afbreken? Moeten wij zelf stappen ondernemen? We gaven al te kennen niet akkoord te zijn, maar hij beweert dat hij ermee doet wat hij wil want staat (volgens hem) op zijn grond... Wij willen eerst bewijs, maar hoe?

Zeer benieuwd naar het advies!

Alle reacties

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
6 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Landmeter door beide partijen aanstellen, die dan tegensprekelijk  ( jij en buur moeten aanwezig zijn) de perceelgrens vaststeld. Zie je dadelijk of die muur op jouw eigendom, gemeenschappelijk of op buur zijn eigendom staat.

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
6 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Opmetingen door landmeter? Maar dat zijn  nutteloze kosten . Uiteindelijk zie je onmiddellijk of het muurtje in de lijn ligt van de scheimuur. 

Ik zou uw buur per aangetekend schrijven kenbaar maken dat u niet akkoord gaat met het verwijderen van het muurtje aan de oprit. Normaal gezien zou hij ook de helft van dit muurtje moeten betaald hebben, de andere helft is uw eigendom.

Vermeldt ook dat u de werken onmiddellijk  zult laten stilleggen indien hij toch aanstalten maakt om het scheimuurtje af te breken. Plaats er ook een foto van de oprit bij.

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
6 jaren geleden· Bedankje ontvangen

Hugo C , je hebt gelijk . je kan dit aanzien als nutteloze kost maar een buurman met deze houding? 

Hij ziet niet in dat het muurtje door in het verlengde te staan van de scheiding OOK op de scheiding staat en dus gemeenschappelijk.

Kan je beter korte metten mee maken voor altijd. 

0
Hugo C.
Hugo C.
353 2291 Bouwer
6 jaren geleden

Je hebt altijd mensen die door bluf en leugens hun wil willen doordrijven. Als je laat blijken dat je dit niet zomaar zonder slag of stoot zult laten passeren veranderen ze wel van gedacht.

0
StaalBouw
StaalBouw
28 203 Andere particulier
6 jaren geleden
Landmeter-expert is niet per definitie een nutteloze kost. Wij hebben deze destijds ook moeten inschakelen wegens een illegale veranda bij de buren die volgens hen volledig op hun grond stond maar zelfs dan mocht die niet tot tegen de scheiding komen (afstand woning tot scheiding was 3m, breedte veranda was ook 3m). Na opmeting door landmeter-expert bleek deze veranda zelfs 30 cm over de perceelgrens te staan. In uw geval, buiten aangetekend protest, is het aanstellen van een landmeter-expert de enige, degelijke oplossing. Probeer wel overeen te komen om met onderlinge toestemming een landmeter te kiezen en de kosten te delen.

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen
Je tuin onderhouden? De Tuinklussentool gidst je elke maand door de belangrijkste taken

Je tuin onderhouden? De Tuinklussentool gidst je elke maand door de belangrijkste taken

Hou je van klussen in je tuin? Maar weet je niet welke taak je best eerst aanpakt? We geven je een compleet overzicht van alle klussen voor jouw tuin, en dat opgelijst per maand van het jaar. 

Bekijk het in de tuinklussentool

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Ideale tuinklussen in januari: advies van tuinexpert

Ideale tuinklussen in januari: advies van tuinexpert

Benieuwd wat je in januari in de tuin kan doen? Tuinexpert Bart Verelst geeft tips rond snoeien, vorstbescherming, planten en voorzaaien.

Lees meer

De voortuin: zo maak je er een blikvanger van

De voortuin: zo maak je er een blikvanger van

De ruimte voor je woning is te waardevol om alleen te gebruiken als parking en om je huis te betreden en te verlaten. Zo maak je er een echte voortuin van.

Lees meer

Bereid je nu al voor op het nieuwe tuinseizoen: tuintips voor de lente

Bereid je nu al voor op het nieuwe tuinseizoen: tuintips voor de lente

Kijk je er al naar uit om in de lente weer buiten te genieten? Bereid je voor op het nieuwe tuinseizoen met deze praktische tips van een tuinexpert.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag