Meest recente artikelsHuis gekocht en bewoonbare opp klopt niet
Hallo, recent een huis gekocht via bidit, online openbare verkoop. Het aantal m2 bewoonbare opp dat daarin geafficheerd werd, blijkt nu in werkelijkheid niet te kloppen. 46m2 minder zelfs. Welke stappen kunnen we ondernemen? Is compensatie mogelijk? Is notaris hiervoor verantwoordelijk?
Je bent toch het huis gaan bekijken vooraleer je bood ? ....... 46m2 verschil zie je toch? Mogelijks bruto/netto oppervlakteverschil .......
Men probeert een woning altijd zo gunstig mogelijk voor te stellen. Bewoonbare oppervlakte is dan ook nog eens een vaag begrip waarbij naargelang de omstandigheden de oppervlakte ingenomen door de muren voor 100% wordt meegerekend, of voor de helft of in het geheel niet (zoals u gedaan hebt). Per bouwlaag kan dat vlug een verschil van 15m² en meer zijn
Als u de woning hebt bezichtigd , hebt u de gelegenheid gehad om alles te bezichtigen en hebt u blijkbaar de woning goed bevonden. Men kan moeilijk spreken van een verborgen gebrek. Dus ik vrees dat u zich best tevreden stelt met de woning zoals zij was bij het bezichtigen.
Voor de grondoppervlakte zal men gewoonlijk in de akte opnemen dat men verschillen van 10% en meer moet aanvaarden.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Wanneer kies je voor een compromis of voor een wederzijdse koopbelofte? Twee documenten met hetzelfde doel, maar waar zitten de verschillen?
Lees meer
Er zijn verschillende soorten huurcontracten die je kan afsluiten. Wat houdt zo'n contract in? En hoe kan je een huurcontract stopzeggen? Een overzicht.
Lees meer
Architect Sara De Boodt deelt enkele cases die aantonen dat de hemelwaterverordening vaak te streng is en geeft praktische tips voor verbouwers.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen